导读：
■深圳创新力已是中国之高
■被逼出来的创新
■还有比良好的营商环境更能激励创新力的土壤么？
■创新的主导是谁？人、人才！
■高薪高管首推的第①豪宅区：华侨城
正文：
■深圳创新力已是中国之高
据统计，2018年，深圳全市高新技术产业产值23871.71亿元，同比增长11.66%；高新技术产业增加值8296.63亿元，同比增长12.73%。初步核算，2018年全社会研发投入超过1000亿元，占GDP比重达4.2%。PCT国际专利申请量继续居全国各大中城市第①，专利授权量增长48.8%。
深圳已成为中国具创新力的城市，而在深圳，位于南山的高新科技园作为深圳高新技术企业基地，是深圳一直以来重要的创新力来源之一。
■被逼出来的创新
众所周知，改革开放初期深圳享受到了许多政策上的福利，但福利属于客观条件，深圳地处偏僻，纵然有比较好的政策条件，走出发展第①步也是难上加难，它又是怎样发展出如此强大的创新力？更能建成高新科技园这样杰出的创新基地呢？
要发展，就要敢于逼自己，深圳利用处于改革开放前沿的优势，整合大量资源的同时还对外获取了发达国家或地区的“外部信息”，并及时制定新的产业发展战略，加速本地劳动力密集型产业向技术密集型、创新型产业升级进程。
并且，尽管除了政策别无所有，深圳必须善于学习外部地区先进经验，找到自身比较优势，并将其快速实践。这是深圳创新成功因素之一。
■还有比良好的营商环境更能激励创新力的土壤么？
深圳的崛起不仅是政策优待的结果，更重要的是通过政策的实施来构建一个“城市创新生态系统”，即让各种创新创业要素竞相迸发的良好环境。
众所周知，在许多城市，想要开公司，包括各种手续执照，办理起来非常麻烦。唯独在深圳和部分城市，政策鼓励人们创业，开公司时间、金钱成本都较低。
除此以外，各种来自外部的先进力量（国内高校院所、跨国公司、海外归国人员）提供了技术和人才支撑，各类中介、服务机构（技术转移机构、孵化器、风险投资、咨询机构、金融机构）形成自主创新的推动力量，政府力量则加快制度和机制创新，并利用财政、税收、土地和人才等政策，全力构建一个涵盖多种创新元素和环境的创新服务体系。
除了深圳，还有多少城市企业能作为市场的主体？正因为不干预企业正常经营行为，这样政府与市场的各自优势才能充分发挥出来。这是深圳创新成功因素之二。
■创新的主导是谁？人、人才！
在以上两点基础上，深圳能够大量引入技术并进行模仿，而从模仿到自主研发这一过程，核心在于高新技术人才。
早期，深圳企业发展靠从港台及西方发达国家引进技术。但总体而言，早期深圳与硅谷、以色列相比，本地拥有自主研发实力的企业比例仍偏小。原有传统行业或依靠技术模仿的企业都需要加快转变，应对市场形势和区域竞争变化。发展战略上，不单是靠跟随模仿，更多的是要技术领头和自主创新。
目前，本地企业的研发水平已提升到很高水平，并涌现出如华为、腾讯、华大基因等一批知名企业。他们能够创下如此成绩，与大量引进、培养人才密不可分。
客观的讲，国内目前各大城市论创新力，能与深圳相提并论的极少，因此对于创新技术人才而言，深圳，尤其是南山高新科技园是适合发展的土壤，正因如此，刚刚过去的2018年，就有多达49.3万人选择落户深圳！
■高薪高管首推的第①豪宅区：华侨城
要人才留在深圳，既要给他们准备大展拳脚的舞台，更要提供优渥的生活环境。众所周知，从事高新技术产业的人工作时间非常长，和家人相处的时间较短，但他们在工作中往往积累了相当的财富，在这种创造财富与陪伴家人时间不对等的情况下，众多在高新科技园的创新人才，就会产生优待家人的念头，因此他们对自己在深圳的居住环境有极高的诉求，环境优越、方便，能让他们的亲人住在这里，才是让人才们甘心留下的核心。
华侨城距离高新科技园距离非常近，对于工作在高新科技园的技术人才而言是极好的选择。华侨城不仅地理位置适合高新科技园的人们，其内在条件也非常出色，它是深圳主城区范围唯①内部拥有城市山体、湖泊、三大高尔夫球场资源的豪宅片区。
华侨城片区不仅坐拥齐全景观资源，更齐备深圳好的商业圈：10.5万㎡欧洲城、进驻深圳唯①宜家、148万㎡主题商业、主题公园群与品牌酒店群结合于此，紧邻中国大艺服中心。
交通方面，华侨城处于福田中心区和南山中心区的接驳位置，京港澳高速、南坪快速、深南大道、北环大道、滨河大道、沙河西路、沙河东路等立体路网环绕，从香山美墅•云颂出发，不管前往前海、后海、福田，都是黄金距离。而且片区内教育、医疗配套完备，方便为家人的健康保驾护航。多位商界、艺术界、体育界名人如余秋雨、任正非、马化腾、易建联等都曾或者正在华侨城定居。
如果说华侨城是深圳人的“市内桃源”，而香山美墅•云颂所处的位置，则称得上是整个华侨城好的“机位”。项目南临香山美墅低密度区，景观视野开阔，山、湖、林、海、园、高尔夫等景观资源，都在眼前悉数呈现。目前香山美墅·云颂可售产品已不多，敬请关注。
