据了解，位处南山桃园街道的益力矿泉水厂城市更新单元，已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，该更新单元规划（草案）经审议通过，现正式对外进行公示。

益力矿泉水厂城市更新单元，就在塘朗山脚下，西临南坪快速，南临龙珠大道，距离地铁七号线龙井站D出口仅约210米距离。该更新单元用地面积81886.9㎡，拆除用地面积55087.9㎡，开发建设用地面积40876.0㎡，规划容积为256320㎡。

这是南山北部、塘朗山脚下罕见的城市更新项目，值得关注。

其更新方向为新型产业和居住等功能，涵盖有产业研发用房171000㎡（含创新型产业用房20520㎡），产业配套用房68170㎡[含配套商业8170㎡（其中3班幼托设施900㎡），配套宿舍60000㎡]，不超过8550㎡的住宅建设（仅用于回迁，回迁剩余部分无偿移交政府），以及拟建8600㎡的公共配套设施（含地下）。

此外，该项目的申报单位乃由深圳市南山区城中村（旧村）改造办公室和深圳市益德置业有限公司共同申报。其中，深圳市益德置业有限公司经工商查明，该公司乃是深圳市卓创物业管理有限公司旗下子公司，以物业管理为主。