新近消息，作为2019年东莞市首宗商住地，网挂2019WG007号地块于4月17日，经27家房企62轮的轮番竞价之后，由中海地产东莞投资有限公司以约14.4亿元成功拿下，这也是中海继八一路地块之后，再次公开拿下的地块。

与此同时，该地块还以折合楼面地价16089元/㎡的价格，一举刷新2016年阳光城拿下万江地块的价格记录。

据公开资料显示，网挂2019WG007号东莞市建设用地位于万江区石美社区，该地块占地25535㎡，最大容积率为3.5，总计容建筑面积约为8.9万㎡。地块同样采取竞自持的方式，当达到最高限价15亿元、楼面最高限价16730元/㎡。

有别于往常的是，本次竞自持环节乃是竞商业用房的自持比例，且自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于2年。

经调查，本次出让的地块正处于东莞市万江区规划的新城中心，其地块周边储备用地较多。其中，该地块周边的居住氛围较为浓厚，不仅有恒大帝景、龙景小区、风临美丽湾等成熟小区，亦有即将交楼的金地艺境水岸，以及在建的金地风华公馆等品牌小区。此外，该地块也与银龙大桥所在位置相距较近，使其能够快捷出入于城市中心区。

事实上，万江区距离上一次商住地出让已是2016年，该地块与此次出让地块相邻，在当时是由阳光城集团所拿下，现已开发成为金地风华项目。

值得注意的是，本次2019WG007号地块在出让前便已得到了许多房企的关注，约有近30余家房企进行过实地考察。如今中海地产拿下该地块，也是其实力的见证。

图自搜狐焦点