近日，深圳蔡屋围统筹片区城市更新项目召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会。据悉，京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作，并计划2019年内实现项目动工。

据了解，蔡屋围统筹片区项目位于深圳市罗湖区桂园街道，总面积33万平方米，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。

2013年8月，蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。

2018年8月，蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。按照相关部门的批复，统筹片区晶都酒店地块和寰宇大厦地块将分别建超过690米和630米的摩天大楼。

于2019年，深圳市政府将蔡屋围项目列为今年重大项目，而罗湖区政府要求加快拆迁签约，争取2019年内实现项目动工，并确保先签约的业主能早日回迁。

此外，2018年7月已完成蔡屋围集体物业的签约，京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作。

蔡屋围统筹片区旧改成功后，整个片区势必会带来突飞猛进的发展，片区的地域价值势必也会带来更大的提升，促进罗湖区的土地价值空间生长，这对位于处在罗湖区水贝-布心商圈核心位置的粤海城，则是利好升级。