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土地市场
中轴文化群落,龙华两馆建设用地规划许可变更公示

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-04-29 16:10:25点击491


423日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于综合文化设施项目(市美术馆新馆、市图书馆调剂书库等)的建设用地规划许可变更公示。

该项目位于龙华区民治辖区红山地铁站东侧,用地面积39804.03平方米。

 

此次公示主要对以下内容进行调整:(1)容积率从原指标不大于1.38上调到不大于2.16;(2)建筑面积从原指标的54929平方米上调到85876平方米;(3)市美术馆新馆从原指标27656平方米上调至39976平方米;市图书馆调剂书库从原指标的27273平方米上调至45900平方米;(5)绿化覆盖率需按照《深圳市经济特区绿化条例》相关要求作出调整。

从调整公示来看,建筑面积和容积率都有所提高,提高了美术馆和图书馆等公共场所的利用率,在扩大现有面积的基础上让市民感受更加广阔的艺术空间和更浓厚的文化氛围。

据此前深圳工务署消息透露,该图书馆和美术馆综合项目目前处于方案深化阶段,待项目建设完成,将形成一个由美术馆、图书馆和文化广场共同组成的建筑群。

 

从外部造型看,三大建筑立于6米高的基座之上,美术馆屋顶出挑66米到文化广场的上方,形成视觉上建筑群的连接和融合,以便遮阳挡雨。

 

从内部设计看,项目以开放的城市空间为理念,抬高基座,形成功能各异的多层广场空间,并增加图书馆开放式中庭,方便人们更好的与艺术对话。

待龙华两馆建成,未来龙华片区将新增又一综合性文化地标,届时,市民将享受新一轮的文化洗礼与艺术盛宴。


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