■由深圳国际黄金珠宝玉石展览会看深圳珠宝发展现状

日前，第十七届深圳国际黄金珠宝玉石展览会在深圳会展中心举办，来自澳大利亚、波兰、德国、芬兰、韩国等13个国家及地区的近300家珠宝企业参展，4天展会吸引超过1.5万名专业买家到场采购。

作为全国珠宝首饰主要加工制造中心、批发中心、物料采购中心、主要出口基地、行业信息中心，深圳在中国珠宝行业占有非常重要的地位，本次深圳国际黄金珠宝玉石展览会也从侧面证实了这点。

2018年，深圳全年黄金、铂金实物提货量，占上海黄金交易所实物销售量的70%；制造珠宝首饰成品钻的用量，占上海钻石交易所成品钻石一般贸易进口量的约90%；黄金饰品产量占中国市场的60%，出口额近70亿港元，铂金、K金镶嵌饰品产量占中国市场的70%；有色宝石镶嵌首饰、金镶玉首饰绝大部分是深圳制造；翡翠镶嵌、玉石镶嵌规模以上的制造企业几乎都在深圳；3D硬金制造加工、硬金镶嵌宝石首饰制造加工业几乎都在深圳，深圳已然占据中国珠宝业的龙头位置。

而“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，深圳珠宝产业对中国有多重要，水贝-布心片区的珠宝产业对深圳就有多重要。作为深圳珠宝产业的中心区域，水贝-布心片区在中国珠宝产业的重要地位不问可知，同时，该片区也是深圳在未来5-10年内针对罗湖投资2500亿的十大更新区之一。

■深圳珠宝产业的核心——水贝-布心片区

水贝-布心片区是粤港澳大湾区珠宝产业的中心区域，这里不仅是香港、国际珠宝产业与大陆珠宝产业交流的桥头堡，同时辐射周边，向东连接金玉东方珠宝生态产业园和深汕合作区、揭阳，向西中山、茂名电白六韬珠宝产业园聚集地，西北沟通平洲、四会。

从20世纪90年代中后期开始，水贝-布心片区积极发挥毗邻香港优势，逐步形成珠宝集聚效应，产销量占深圳珠宝市场的70%，中国珠宝市场的50%左右，形成集设计研发、生产制造、展示交易、品牌运营、检验检测以及相关配套为一体的完整产业链，已成为中国珠宝产业的领头羊。水贝-布心片区的珠宝产业集聚基地先后获得国家部委授予的“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”、“全国知名品牌创建示范区”和“国家首批产业集群区域品牌建设试点示范项目”等荣誉称号。

据罗湖区统计局、罗湖区翠竹和东晓两个街道办的经济普查数据显示，2018年水贝-布心片区有珠宝经营范围的市场主体12691家，全区共有珠宝商事主体16887家，其中各类法人注册企业15006家，比五年前的普查数增长了169%。水贝片区新建或在建的珠宝大厦就有8座，建筑面积超过70万平方米（在建的产业面积大约还有60万平方米）。

截止2018年9月，深圳珠宝行业共荣获“中国驰名商标”珠宝品牌24件，“中国名牌”珠宝品牌26件，“广东省名牌”珠宝品牌36件，“广东省著名商标”企业29家，其中超过7成来自水贝-布心片区。

深圳珠宝企业涵盖设计研发、生产制造、展示交易、品牌推广、检验检测等各个环节，有大小珠宝交易中心和批发市场约30家，产业队伍超过25万人，行业制造加工总值约1500亿元，其中水贝-布心片区珠宝年产销量达1000多亿，约占深圳批发市场的70%，国内批发市场的50%。水贝-布心片区多年来还培育了周大生、爱迪尔、吉盟、甘露、星光达等40多家国内知名品牌，吸引了萃华、金一、东方金钰、中国黄金等10多家上市珠宝企业入驻，是名副其实的中国珠宝首饰制造交易中心、物料采购中心、信息交流中心。

■新突破？水贝-布心片区改造升级迫在眉睫

随着经济发展进入“新常态”，深圳珠宝产业也进入了调整期，水贝-布心片区将由高速发展转为中低速发展，并着力于打造更多高端国际化品牌。

水贝-布心片区想要寻求新的突破，并打造真正的国际化品牌，就必须要建立与国际接轨的高标准的规则，并且利用近口岸，与香港、世界接轨多的优势，大力宣传深圳本地珠宝品牌，打造国际化品牌。因此，基于这一目标，首先要针对水贝-布心片区进行新的城市更新改造，以使得该片区能够完成升级，满足打造国际化品牌的先决因素。

而承担这一重大城市更新改造任务的开发商粤海置地（深圳）有限公司，是广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团有限公司（省属国有）的下属企业。

■粤海置地牵头，粤海城深度布局水贝-布心珠宝圈

粤海城，位处太白路与东昌路交汇处，是由粤海置地（深圳）有限公司打造、以珠宝为主题的商业综合体。其业态涵盖了300m粤海置地中心、180m钻石交易大厦等地标级写字楼，以及11.5万㎡体验式商业、精品商务公寓等，既能服务于众多珠宝厂商进行商业行为，也可用于居住。

粤海城的价值，在于对城市黄金地段的占有，粤海城将凝聚更多的发展资源，与之爆发出不可言喻的价值优势：在粤港澳大湾区开发建设如火如荼的大背景下，粤海控股集团超前布局罗湖核心地段并进行深度规划，充分体现了企业谋求深远发展的大局和远见。

粤海置地在黄金珠宝产业最为发达的水贝-布心片区打造粤海城，承接了区域黄金珠宝产业发展的先天优势，同时将建筑及空间设计融入片区的资源、环境，并进一步升级优化。据了解，中国大陆唯一的钻石进出口交易平台——上海钻石交易所已经与粤海城签约并将展开合作，由此可见粤海城的潜力。

随着水贝-布心片区的持续发展，日后粤海城将会爆发出怎样的能量？让我们拭目以待。