■在香港，住豪宅每月要交近90万管理费
香港豪宅物业的管理费相当引人注目。近期，位于南丰及丰资源持有的南区豪宅深水湾径8号以约5.23亿人民币成交，面积约703平方米，每月要付约人民币7.3万元物业费，相当于每平方米物管费约人民币104元，换言之，每年单是交物管费都要花近约88万元。
位于香港港岛半山司徒道的傲璇，面积约560-640平方米，每个单位占据一整层，每月物业费超5万人民币，以560平方米面积来算，每月一平米低也要交管理费约83元人民币，每年低要交60万元。
一个月动辄5万元起步的物管费，就是很多香港人的月薪也达不到，60万元在二线是一套房的首付，三四线可以全款买。香港楼价早已贵到离地，豪宅更不用说。豪宅面积大，配套的设施多，且住豪宅的人非富即贵，对物业公司要求高，物管费相对要高。
■深圳豪宅物管费排行
作为香港对面的深圳，豪宅物业费又是多少呢？
小编不完全统计了深圳部分豪宅的物业管理费，如图所示：
数据来源：安居客、 Q房网，仅供参考
○汉京九榕台
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
物管费：别墅18元/平米/月，小高层7.5元/平米/月
汉京九榕台位于南山前海自贸区小南山观山道一号（小南山半山，月亮湾山庄旁），地处小南山山脚高地，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺稀缺山景资源。产品包含小高层及别墅，项目2015年入市。
九榕台别墅物管费高达每月每平米18元，高层住宅则7.5元/平米/月。以建筑面积500平方米的别墅来算，一个月要交的物管费是9000，一年要交108000元，几乎是深圳人的平均工资。
○深圳湾1号
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
物管费：13.6元/平米/月
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)深圳鹏瑞地产开发有限公司开发的高端项目，位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第①个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。
○华润深圳湾悦府
物业公司：华润物业有限公司
物管费：12.8元/平米/月
华润深圳湾悦府是华润置地的扛鼎之作，位于深圳南山区滨海大道与科苑路交界处，深圳湾总部基地及后海金融总部基地的核心交汇处。
整个项目分为南北两区，北区用地面积约1.4万㎡，计容建面约11万㎡，规划有2栋高端品质的超高层建筑纯粹住宅区，南区用地面积约5.3万㎡，囊括约8万㎡的高端商业中心、约400m高的华润总部大厦（春笋）和约5万㎡的公寓瑞府。
○爱琴湾山庄
物业公司：第①太平戴维斯物业顾问有限公司
物管费：12.8元/平米/月
爱琴湾山庄由深圳市新润园房地产开发有限公司开发，位于大梅沙片区，定位为“世界第九大富裕区”。
爱琴湾山庄从单价来看比其他顶豪略低，物业公司是第①太平戴维斯，它的物业费单价仅次于深圳湾悦府。
○深圳湾公馆
物业公司：深圳市物资物业管理有限公司
物管费：9.8/平米/月
深圳湾公馆位于南山后海大道2066号，由广东澄迈地产有限公司建设。片区为世界500强聚集的深圳湾总部基地，临深港跨境通道深圳湾口岸，是深圳湾高的地标级超高层住宅项目。
项目楼体高度162m，主力户型为90-150平米，按照9.8/平米/月的物管费，每月要交882-1470元，一年物管费10584元起步，高17640元。
○大南山紫园
物业公司：深圳市物资物业管理有限公司
物管费：9.8/平米/月
大南山紫园由深圳市武龙源房地产开发有限公司开发，位于大南山西片区，周边有三大公园环绕，可以听山观海。
○招商双玺
物业公司：招商局物业管理有限公司
物管费：9.6/平米/月
海上世界•双玺，是招商地产作为30周年矩献精心打造的物业，位于蛇口海上世界片区，是招商地产及蛇口的第①个亿元级豪宅项目。招商•双玺一期有220-253㎡精装洋房和210-336㎡精装超高层。二期“海之门”210-350㎡3-5房、203㎡复式产品。
○中海九号公馆
物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司
物管费：别墅9.9/平米/月，高层5.8/平米/月
中海九號公馆位于尖岗山片区，广深高速宝安出口旁，位处前海半山纯别墅住区。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场，南面为市政道路龙辉路。
○中海天钻
物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司
物管费：8.98/平米/月
中海天钻位于罗湖区南端滨河板块，该地块是罗湖名流村鹿丹村旧改项目。在滨河大道以南，与香港隔河相望，紧邻罗湖CBD。
中海的豪宅物业向来受大明星青睐，如甜歌女神杨钰莹久居深圳的中海华庭，杨千嬅购置了香港的中海赤柱潭道六号，梁朝伟购置的是位于香港的牛津道一号，刘嘉玲购置的为苏州的中海世家，2016年一线女星的张雨绮曾经现身中海天钻展示中心。安保要求高，中海物业价格应不菲。
○招华曦城
物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司
物管费：8元/平米/月
位于深圳西部广深高速北侧宝安出口处宝安尖岗山片区的招华曦城，是由华侨城地产、招商地产共同斥资50亿元人民币打造的纯粹山地小镇。
曦城从2005年开始开发，已经十几年了，在深圳来说算是有年头的豪宅了，物管费相对而言不算太贵，当然也有可能是根据不同期数，或者未更新的数据。
在深圳，豪宅每月的物管费基本是3000-5000上下，“每月只要交几千块就可以住豪宅了”也确实非一般人能实现的。
当然，总的来说，深圳的物业管理费远远没有像香港那么疯狂，别墅相对要高一些。撇开人工成本，深圳的豪宅物管服务与香港的物管服务还是有一定距离的，与香港豪宅动辄上亿一套，一年88万的物管费相比，深圳豪宅应该还有空间吧？！
小编统计了几个豪宅的物管费“月供”，其余豪宅项目物管费差不多就不一一列举了，各位看官，你家离这些豪宅多远，物管费又是多少呢？如果价格接近，那么你所在的区肯定比较高档。