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投资分析
房地产的“找妈式行情”,由母亲节说开去

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-05-15 08:49:10点击4506


导读:
■中国式家庭,找妈是常态
■人类无法摆脱地球,住宅矛盾永恒无解
■城市发展变化万千,而房产能以不变应万变
正文:


■中国式家庭,找妈是常态

母亲节已经悄然过去,但对于母亲的议题还在继续。如果说近日很火的996”工作制因为立场不同会存在一些争议,那么母亲作为“007”的典型代表可以说是毋容置疑了。

世界上有一种工作365天全年无休,没有工资,还任劳任怨,这样的工作就是母亲。除了要每天安排家人的衣、食、住、行,母亲还操心着子女的教育、职业规划、结婚生子各方面的人生大事。可以说,在中国式家庭里面,“找妈”这一主题就是人们生活的常态。

那么人为什么会和母亲会产生这么深厚的联结性呢?出于两方面,生理和心理。

生理上,母亲赋予了我们生命,因为母亲的孕育,我们的各种身体机能才得以成形,在出生之前,我们依附于母亲,汲取存活所必需的营养物质,这是属于一种天然的血缘羁绊;心理上,母亲在我们的一生中,承担着照顾者、教育者、倾听者等多个角色,给我们以精神上的慰藉,相比于父爱的深沉,母爱来的更为浓烈和外露,我们也能更直观地感受到。

■人类无法摆脱地球,住宅矛盾永恒无解

在房地产行业也有“找妈”这个说法,中国房地产界的南派意见领袖尹香武先生曾说,土地是财富之母,而房地产则是所有人、所有利益集团、所有机构的共同约束,没有人能够逃脱这个约束,因为没有人能够空白多出土地。这种特点就像母亲一样,没有人能不经过母亲的生育,就“破壳而出”。

人类迄今为止的一切经济模式、生活模式,其实都是土地逻辑。正如财富形成与流通,也离不开土地。

在土地这个基础上,人们开始一系列的生产活动,于是诞生了财富,也就是我们说的金钱,金钱从产房(印钞车间)出来以后,就进入到了保育院(中央银行),然后从保育院又会进入分配处(商业银行),从保育院出来以后,无论你分配他去哪儿、人们希望要他去找谁,钱首先要找的就都是他的妈妈,即土地。而这一系列的过程到结果都意味着,财富是挂钩于土地的,并且无论金钱多少,土地是不会变的,无论财富到哪里,最终还是要回归土地。

这一原理也印证了尹香武先生的观点:地球地球,地产之球,人类无法摆脱地球,同时也意味着住宅矛盾永恒无解。因此,当财富积累到一定阶段的时候,就需要去寻找它的母亲,也就是土地,同样,我们在人生的某一阶段,也总会产生买房需求,买房的过程,实际上就是一个“找妈”的过程。

■城市发展变化万千,而房产能以不变应万变

就拿传统的中国式家庭来说,买房之前,面对市面上那些天花乱坠的购房广告,总是会做很多功课,地段好不好,交通方不方便,有没有学位,配套齐不齐全等等,因为对他们来说,买房是一次慎之又慎的选择,关系到成家立业、后代教育、工作通勤这些方面,说到这里是不是很熟悉,因为这些恰好与母亲的影响力是相通的,事实上也确实如此。

房地产作为土地的重要载体,有着能为财富“遮风挡雨”的功效,既不会因为外力因素对本身价值造成过多影响,又不会因为本身的资产折旧属性失去剩余价值,在城市不断发展的过程中,能以不变应万变的就是房产了,所以对于目前深圳市面上少有的新房物业,如君胜熙珑山、香山美墅·云颂、天鹅湖花园(三期)当时刻注意了。

 


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