■深圳大力“供地”科创

近期，深圳公布了一季度成绩单：GDP5734亿元，同比增长7.6%，其中，第二产业增加值2296.49亿元，增长8.1%，占40.1%的比重。全市规模以上工业增加值增长8.6%，先进制造业和高技术制造业增加值分别增长10.9%和11.6%。从主要行业看，计算机、通信和其他电子设备制造业增长11.3%，电气机械和器材制造业增长6.0%，专用设备制造业增长12.3%，通用设备制造业增长8.7%，医药制造业增长33.5%，汽车制造业增长9.3%。

从这些数据中看出，仅仅是在面积不到2000平方公里的土地面积上炼金，足已见深圳的高质量发展，尤其是产业升级方面下足苦工。

2018年深圳实际完成土地整备约13平方公里，其中完成较大面积产业用地整备约5.4平方公里。深圳人口密度和创业密度全国第一，很早就面临产业空间难以为继的问题，部分企业因此外迁。严峻的产业形势下，深圳不得不加大土地整备的力度，通过对零散土地的整合归并，拓展发展空间。

此外，深圳近年来大力支持产业更新，土地出让多综土地支持新型产业发展。在2017年以及2018年分别有29和26宗土地用于产业发展。

南山规划建设了深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地等六大重点片区，将“压箱底”的成片土地全部用于产业发展和企业总部建设。制造业大区宝安专门出台管理办法，划定了不少于75平方公里的工业控制线，为产业发展留出足够空间。

可见，深圳不断支持产业发展与升级，在全市创造更多的增长级，地区生产力不断攀升，助力深圳成为广东省发展的“领头羊”。

■“科创”给土地上金色

深圳很小，想要在这么少的土地上做出成绩，必须在源头上保证土地的用途，土地性质也走产业路线。

例如龙岗划出一大片土地支持华为发展，坪山有大力“供地”比亚迪，而留仙洞总部基地和光明，则留给了大疆了。今年2月，大疆拿下了光明约12万㎡产业用地，在2016年，7.1亿拿下了留仙洞总部基地地块，现已开始施工。

深圳所做的就像“土地绣花”一样，绣出一大片土地支持科创，诞生了一大批龙头科创企业。在它们的引领下，深圳成为一片科创热土，孕育出无数高新企业。与此同时，大企业引领小企业，支撑起深圳的科创空间。

与此同时，在相关的一些规划和政策中，也是深圳发展科创事业的夯实力量，年初《粤港澳大湾区》规划出台，将进一步助推深圳的科创发展。

在2017年，深圳印发《广深科技创新走廊规划》（以下简称《规划》）。提出“三步走”的发展目标，到2050年建成国际一流的科技产业创新中心，为我国建设成为世界科技强国提供强劲支撑，打造中国版“硅谷”，形成全国创新发展重要一极。

2018年，编制《深圳建设广深科技创新走廊实施方案（2018—2035年）（征求意见稿）》。《实施方案》指出，构建“4核20节点”的空间格局。其中4核（四大核心创新平台）包括深圳空港新城、深圳高新区、深圳坂雪岗科技城、深圳国际生物谷。

■深圳科创摇篮：天安云谷

深圳的“科创”发展，除了政府规划，土地供应支持，也离不开企业的配合。正是有企业的参与，才一步步把深圳的科创蓝图一步步走向实现。

如在广深港澳科技创新走廊广泛布局的天安骏业集团，具有多年多年在湾区布局优质产城社区空间经验在粤港澳大湾区之内的产品布局包括：坂田天安云谷、光明天安云谷、松山湖天安云谷、新生天安云谷、大岭山天安云谷等。如今天安云谷吸引370多家企业入驻，办公人员达3万多人，人才与企业聚集，必将促成创新资源源源不断地聚集。

位于广深科技创新走廊4核中的坂田天安云谷，项目占地项目总占地76万平方米，总建筑面积400万平方米，项目分六期开发，集研发、居住及商务环境于一体的产城综合体。

天安云谷二期在一期基础上全面升级，有机组合产业研发大厦、人才寓所、服务型日租寓所、特色BOX商业街、极创公园等复合形态，多业态格局的融聚不仅能吸引更丰富密集的人群、技术、资金等创新资源，更将构建一个高效、开放、多元的智慧产城社区，打造成为企业面向世界的竞争平台。

目前，天安云谷二期产业研发大厦租售中，详情请咨询2266 6666