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行业观察
龟息族

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-05-18 19:07:46点击1164


我们假设下,1978年从深圳逃港的青壮年,假定那一年25岁。然后经过40在香港打拼,现年65岁,获得了中上的回报,拥有两套香港的80平米房产,总身价大约4000万港元。

与此同时,当年没有逃港的,在1978到2003年的25年之间,收入和身家均低于逃港的人。

但是到了2008年30年过去,没逃港的人凭借着自己在深圳的宅基地,就以大约140平米的标准宅基地、建筑面积大约600平米为计,就已经持平逃港者。

而且还没包括在深圳之前可以轻松买得起的房产——很多人可能已经忘了,真正的房价停留在6000~9000元之间足足有接近五年,其实很多人可以轻松的用宅基地的租金买到很多房子的。

而到了2009~2018年,深圳的开发空间迅速的转向旧改,如果遇上拆迁,原来的宅基地的建筑价值立即实现了倍增。

现在非逃港留在深圳的土著群体,身价一个亿是稀松平常的,你看看辛辛苦苦逃港和轻轻松松留下来,结果是,呆着不动的人赚得更多。

从投资商说,只要看对了趋势,其实你自己要做的并不多,大可以当龟息族。多动症反而无益的、自以为聪明症也是无益的。

这城市天生丽质,中天王。

现在在深圳说是千万富翁都不好意思开口了,以亿为计才是富翁标准的惯常现象,现在富翁的起价应该是3个亿为计,低于这个数只能算作中产。

所以呀,一个人的财运,只要跟一个社会的大趋势相关的。个人的奋斗确实能起作用,但所起的作用远不如大趋势。

说到这儿我记起一段历史。很多人觉得罗斯柴尔德家族很厉害,这个家族确实曾经非常辉煌。但后来快速的堕落了。原因出在哪里呢?就是处在对美国的评估上。

罗斯柴尔德家族当年评估美国经济不如欧洲大国、内部贪腐盛行,因此将重心重新转回英法,从而错过了大国的崛起,这个家族也因此一落千丈。

很多年前我就分析说,华人首富出在香港一定是阶段性的不正常现象,未来的华人首富一定是在大陆,一定不会再是李嘉诚。

而当李嘉诚将投资重心转向英国之后,我那一年就是用罗斯柴尔德家族的历史,判断说李氏家族的高点已过,错过大国的崛起,将会带来不可逆转的机会损失。

咱们的古人说,取势、明道、优术,意思是说首先要明确大势、然后在明确价值观,才是技术问题。

未来世界上真正具备前途的大国,其实就是中国和美国,千万不要错过,千万不要轻易下车,千万不要被短时间的迷雾蒙住了双眼,要有一点盲目乐观的精神。


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