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周榜简析:新宅成交微跌,环比下降8.76%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-05-27 18:39:13点击379


2019年第19周(05月13日~05月19日)全市周度商品房成交数据比较:  

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨1.75%,其中住宅成交量环比下跌8.76%。  

♢区域成交套数方面:宝安区以759套成交套数居首,龙岗区以463套次之。  

♢住宅成交套数方面:宝安区以592套,53.62%的占比居首;龙岗区以354套,32.07%的占比次之。

■全市成交综述:新宅成交环比下跌8.76%

深圳全市开发商品房共成交1546套,环比上涨1.75%;成交面积134426.48㎡,环比下跌3.14%。

其中:

新房住宅,成交1104套,环比下跌8.76%;成交面积107251.02㎡,环比下跌7.75%;

商业,成交298套,环比上涨41.23%;成交面积17235.73㎡,环比下跌15.10%

办公楼,成交126套,环比上涨129.09%;成交面积8841.95㎡,环比上涨96.67%;

其他,成交18套,环比上涨21.74%;成交面积1097.78㎡,环比上涨1.19%。

 

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交592套,环比上涨0.68%;成交面积57986㎡,环比上涨2.72%;

第二名龙岗区,成交354套,环比下跌17.48%;成交面积32900㎡,环比下跌18.94%;

第三名南山区,成交103套,环比上涨9.57%;成交面积11189㎡,环比上涨10.33%。

 

■成交户型面积排名:90~144㎡以下户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型,成交593套,环比下跌0.34%;成交面积62756.80㎡,环比上涨0.29%;

第二名为90㎡以下户型,成交493套,环比下跌16.30%;成交面积41540.9㎡,环比下跌16.01%;

第三名为144㎡以上户型,成交18套,环比下跌30.77%;成交面积2953.32㎡,环比下跌30.09%。

按面积统计成交数据(0513~0519日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

493

44.66%

41540.9

38.73%

90~144平方米

593

53.71%

62756.80

58.51%

144平方米以上

18

1.63%

2953.32

2.75%

小计

1104

107251.02

■本周合计批准商品房预售面积89691.71平米

本周合计批准商品房预售面积89691.71平米。上周合计批准商品房预售面积95091.13平米。环比下降5.68%。本月截至本周批准预售面积184782.84平米。

其中:1、住宅批准预售87142.13平米、811套;2、商业批准预售2548.97平米、50套;3、批准预售宗地面积47143.75平米。

各区情况:

1南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积53498.97平米

其中:1、住宅批准预售50949.39平米、396套;2、商业批准预售2548.97平米、50套;3、批准预售宗地面积33533.82平米。

2、龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积36192.74平米

其中:1、住宅批准预售36192.74平米、415套;2、批准预售宗地面积13609.93平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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