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行业观察
大湾,T湾

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-05-21 17:40:51点击387


来厦门好多次,经常会考虑以下几个问题:
①厦门房价的特殊性,为什么发房价和经济的差距可以如此之大?这就是所谓的600公里虚点格局。
②怎样看待T湾的房地产问题?
③海西都市圈的城市发展趋势问题。
④闽商的地位问题。
⑤福建的民营经济为何一直比较发达?
这次来厦门我想的是第2个问题。


现在谈论粤港澳“大湾区”的很多,“台W区”似乎被遗忘了。但其实在最新的的环境下,TW的地位有质变的可能。假定郭老板选上(概率非常大),两岸的“经济统一、市场统一”就有望实现,但政治军事不会统一。
这就导致TW可能变成类似七十至九十年代香港的地位,成为中国特殊的对外窗口、转口港,加之TW半导体的全球领先优势,具备成为新窗口和新转口港、以及新的产业带领者的条件。
而香港则逐渐成为大湾区内的一个普通城市,国际特殊身份逐步褪色(美国最近就在考虑取消香港的一些特殊待遇,甚至将香港视为大陆的关税区)。
其实郭老板是全球第三大(前为麦当劳和 Walmart)、中国最大的非政府雇主,员工130万,生意遍布世界,跟中米当家人都是老友,他如果上台,那可不会像书生,医生,卖菜者空喊拚经济那么简单,一定会在经济上大刀阔斧。
最近郭老板就明确说,中米毛衣战台湾是受益者。其实目前两岸,在政治上仍然处于交战状态,内战还没结束呢。但是在经济上已经高度融合,难以分割了。比如说:

①现在有近200万TW人长期居住工作在大陆。
②台商在大陆的投资额累计超过了9.7万亿新台币,相当于TW年度GDP的近70%。
③TW股市中的30家蓝筹股票,竟然有21家的主要收入来自于大陆,占比高达70%。
所以郭老板一旦上台,在此基础上进一步力推两岸经济融合,实现和大陆的进一步市场和经济的一体化,甚至于签署两岸共同市场协议——类似于美、加、墨的自贸协议USMCA,就非常可能了。
可能有人会说,两岸经济依赖性,主要是TW离不开大陆,而TW对大陆的影响很有限,事实上不是这样的。去年的时候,美国封杀中兴通讯,ZTE差一点就死掉了。大陆的高科技行业,对以台积电为首的TW半导体产业依赖性是非常大的。
而且台积电还是荷兰asml这家光刻机企业的主要股东,台积电等企业在上下游研发产业链上的优势地位,大陆在10年8年内基本无法取代,在国际间的行动方便度也远不如台商。大陆的国际空间,也需要这个窗口。
毛衣战即使暂时平息,但是中米之间的摩擦和矛盾恐怕会长期化,米国是搞老二的高手,哪个国家当老二就搞哪个国家。中米在经济、科技、政治与军事上的矛盾和摩擦会长期化,因此中国保留一个特殊对外窗口作为缓冲的必要性不弱于1949年。
以往扮演窗口的是香港,但随着一国逐渐盖过两制,香港这个窗口随时会被美、英、欧盟等从外部关上。现在香港虽获米国《香港政策法》优待(随时可能会终止),但港人赴美仍须辛苦排队申请签证,相反TW在2012年获米国免签待遇(在高压反恐形势下,全球只38个国家或地区获此殊荣),TW跟美国的关系显然更近。
但TW和大陆即在经济上实现一体化、共同市场化,但在政治和军事方面保持分隔,无疑是中国更佳的对外窗口。
在毛衣战状况下,TW选择郭老板也是极佳的配置,不但可以推动两岸经济融合,而且可以在中米之间左右逢源,就像香港在七十至九十年代既作为中国窗口,同时获西方社会认可。国际间无论怎么打嘴仗,私下里的生意还是要做的、私下里的沟通还是要交流的。
未来TW在这一块空间应该越来越大。如果这个设想成立,那么郭老板在第2任期间,TW的经济就会进入最佳的上升期,也许TW的楼市也将受益于此,尤其是台北和高雄。一直谈论大湾区的人,是不是要保留对中期之后TW区的问题的敏感性呢?
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