前天夜跑5公里的中途，接到了一个电话。有一件事情办妥了。还是挺感慨的。
在2017年的时候，有一位办微型企业的朋友，找到我咨询。当时就问我说你不是说有价值再凝聚的行情吗？所以我也要买深圳的都市豪宅。
当时我提醒他说，价值再凝聚的行情概率非常大，但也对于投资者有很高的要求：
比如说现金是否能够有两年的覆盖能力，或者说能维持不少于三年的稳定现金流来源。如果不能的话，我建议不要投资深圳的都市豪宅，当然如果能的话要好不犹豫的买入。
当时又根据他反映的情况，我建议他慎重。主要是他的现金不够，之后的现金流也很不稳定。但他还是买了。
图片：北京南下的餐厅，气息不同。
到了去年底，由于经济大环境的影响。他的企业的现金流也受到了很大的冲击。来自于生意的回款急剧下降，很多客户拖款拖得非常严重。
这就影响了他每个月26万的按揭还款，可以说他经过了一段惊魂的时刻。经过几个月的坚持，他还是放选择了放弃。
由于事发紧急，我帮他找了房地产投资圈子里的人接手，到大前天终于基本办完了。他也因此度过了难关，也获得了一定的盈利。
当他说感谢我的时候，我就提醒他以后啊，要对投资进行妥善的安排，不能过于激进。回款有相当一部分，他用于自己的企业经营。
剩余部分，他也接受教训了，不再去追求不适合自己的东西，哪怕再好也不追求了。而是选择自己适合的品种，所以他已决策买入文后广告中所说的项目。
能够明白过来也不晚。相信他能够走上适合自己的路，不再去追求那种好高骛远的东西了。一切脱离自身条件的其实类似的事件出过好些次了。
总感觉在兴头上的时候，很难去改变一个人的想法。很多人一旦有了自己的固执的想法以后，会去找各种理论根据和所谓的事实来佐证他的想法，形成观点屏障，根本听不见跟他不同的专业建议。
我用隐姓埋名的方式把这个发出来，希望能给有相同习惯的人足够的提醒。
投资一是要讲专业，二是要讲理性不要被感性这种心魔裹挟，三是要能够善于识别好的建议，既要踩对市场的节点，又要符合自身发展的节奏。
第四呢，我单独说，就是购房啊，不比你办企业的影响小。购房用的是你工作的净利润，动辄大几千万的投资，这已经相当于中型企业级别的动作了，一定要谨慎、清醒。
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【仅需40万，你即可轻取两行情】
项目位于国家航天产业基地，鄂A牌，有远期地铁、规划大桥与光谷一河隔，具郊区军工总部化的质变潜质，属黄金面积段：70、88、100㎡，更将首推70㎡小户、总价才40万。其他事务性咨询，及省时无费用代办找胡女士18627725511，这些就别找我了。
我还要提醒，研究与资产挖掘是我的职业生命与乐趣所在，我是为了自己说话、体现水平而说话，不是求着谁买不买房。你买不买房我一点不关心。何况购房投资是有条件要求的、每个人只能根据自己的情况把握，不是一概而论的。
