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营销万象
中国最牛街道办背后,是谁在“撑腰”?

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-05-24 18:03:56点击1135


■中美贸易战下,催生“最牛街道办”

从特朗普抛出301条款到中国同等规模、同等力度的反击,再到特朗普在白宫发布的一项声明中称考虑在301条款下追加1000亿美元的关税,消息一出,中国外交部发言人和商务部发言人均表示中方将奉陪到底,不惜付出任何代价,必定予以坚决回击。中美贸易战已经进入了第三回合的较量。

继美国对华为无理由发动制裁之后,特朗普又发疯了。这次,他盯上的是中国大疆公司生产的无人机,用的又是那个俗套的理由,国家信息安全。 中兴、华为、大疆,特朗普已经连续对中国高新技术企业出手打压了。

细心的人们梳理了这三家的公司的资料,意外的发现他们居然是邻居。这几家公司,都隶属于深圳市南山区粤海街道办管辖。

■南山区盛产明星企业,粤海街道成“网红”

那么,深圳南山区粤海街道到底什么来头?粤海街道位于广东省深圳市南山区,面积约20平方公里。其辖区南山区是中国百强区的第一,根据南山区政府发布的数据,2018年南山区的GDP突破了5000亿,达到了5018亿,常驻人口约为142万人,2017年人均GDP就达到33万元,约合4.8万美元了,2018年人均GDP超过5万美元妥妥滴,这个数据放在全球都是一流发达国家的水准了。

南山区在中国科技界大名鼎鼎,被称为“中国硅谷”。粤海街道办之所以出名,是因为其下辖的大冲、后海、南油、南山科技园、深圳湾科技园(部分)等片区内大厂云集。在这片神奇的土地上,走出了华为、中兴、腾讯等众多国内外知名企业和大族激光、迈瑞、达实、金蝶、华强文化等上市公司。它们主要分布在四大产业:电子信息、光机电一体化、生物医药、新材料新能源。

据《2017中国独角兽企业发展报告》,深圳共有14家独角兽企业,分别为:菜鸟网络、微众银行、优必选、聚宝匯、腾讯云、柔宇科技、土巴兔、丰巢科技、随手科技、房多多、辣妈帮、越海全球供应链、奥比中光、碳云智能。除柔宇科技总部迁往龙岗区外,其余13家企业均为南山企业。

数据显示,目前注册地址在深圳南山区的A股上市公司有114家(注:北京海淀区116家,上海浦东新区19家),多为高新技术行业。其中医药生物6家,信息设备18家,信息服务19家,电子21家。总市值最大为去年登陆创业板的迈瑞医疗,达1720亿元(截至5月22日收盘),其次为招商蛇口(1707亿元,房地产)和中兴通讯(1150亿元)。

此外,还吸引了国际巨头在此设立研发机构,包括苹果、高通等均在南山设立研发机构。ARM(中国)总部、埃森哲全球创新中心、雀巢深圳研发中心、空客亚太唯一创新中心落户南山,南山还集聚了联合国科教文组织高等教育创新中心、国家技术转移南方中心、鹏城实验室(深圳网络空间科学与技术广东省实验室)等一批重量级载体。

■南山区的GDP不靠房地产也不靠重工业,而是靠第二、第三产业

更重要的是,南山区的GDP不靠房地产也不靠重工业,而是靠第二、第三产业,其中高科技制造为主,南山区的经济结构也靠近美国硅谷的水平,报道称南山已经具备了打造“中国硅谷”的基础和条件。

在基础研究方面,深圳的11所高校中有9所在南山,有全职院士14名。

在技术开发方面,南山在战略性新兴产业和未来产业形成了123个细分领域,其中24个国际领先,并汇聚了中兴、腾讯、大疆创新等一批世界一流的创新型企业,以及深圳90%以上的“独角兽”企业。

在成果转化方面,南山集聚了一批新型研发机构,区域孵化能力位居全国区(县)第一;在金融支持方面,中国证券业协会注册登记数据显示,深圳超过75%的风投、创投机构集聚在南山。

在科技领域,根据南山区的统计年报,始终把创新作为引领发展的第一动力,抢抓全市实施创新“十大行动计划”机遇,奋力推进国际科技、产业创新中心核心区建设。

从民营企业数量看,南山区也独占鳌头。这里的民企总数接近38万家,平均4名常住人口拥有1家企业,累计培育上市企业148家,排名全国区(县)第二。其中,九成以上是民营企业。顺丰、瑞声科技等8家企业,入选中国民企500强,超全省1/8。马化腾、许家印、陈志列3人,入选“改革开放40年百名杰出民营企业家”。

■在全球创新之都核心区,找准最佳的置业目标

如今,南山站在新的历史起点上,拥有“特区+湾区+自贸区”三区叠加优势,地处粤港澳大湾区战略要地,是广深港澳科技创新走廊的核心节点,未来将建设成深圳全球创新之都核心区。

随着“科技创新+总部经济”发展战略的推进,让南山区企业创新活力和人才发展动力愈加强劲,随着优质人才和企业不断涌入南山,片区内的居住需求也随之上升,对这些高净值群体来说,选择城市中心的高端物业不仅是生活品质的彰显,更是圈层地位的象征。

置身于世界500强构成的商务集群之中,拥有着一线海景的深圳湾一号,享受15公里海滨长廊提供的休闲、健身、娱乐功能和滨海美景,随时品位惬意城市生活和自然生态的融合,世界湾居生活与高效工作形成高效率切换,成就塔尖圈层的完美居住空间。

而位于南山区核心地段的天鹅湖花园三期、香山美墅·云颂,集华侨城片区优越的地理位置,高端的服务配套,奢阔的艺术空间,稀缺的山海景观,顶级的城核资源和浓厚的豪宅氛围于一体,将是不容错过的置业首选。

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