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周榜简析:新宅成交微跌,环比下降3.26%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-06-03 17:27:08点击426


2019年第20周(0520~0526日)全市周度商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨1.49%,其中住宅成交量环比下跌3.26%。

♢区域成交套数方面:宝安区以721套成交套数居首,龙岗区以562套次之。  

♢住宅成交套数方面:宝安区以521套,48.78%的占比居首;龙岗区以395套,36.99%的占比次之。

■全市成交综述:新宅成交环比下跌3.26%

深圳全市开发商品房共成交1569套,环比上涨1.49%;成交面积140839㎡,环比上涨4.77%。

其中:

新房住宅,成交1068套,环比下跌3.26%;成交面积102503.09㎡,环比下跌4.43%;

商业,成交281套,环比下跌5.70%;成交面积21410.06㎡,环比上涨24.22%;

办公楼,成交205套,环比上涨62.70%;成交面积15265.81㎡,环比上涨72.65%;

其他,成交15套,环比下跌16.67%;成交面积1660.17㎡,环比上涨51.23%。

 

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交521套,环比下跌11.99%;成交面积51356㎡,环比下跌11.43%;

第二名龙岗区,成交395套,环比上涨11.58%;成交面积35607㎡,环比上涨8.23%;

第三名南山区,成交96套,环比下跌6.80%;成交面积10610㎡,环比下跌5.17%。

 


■成交户型面积排名:90~144㎡户型受追捧

第一名为90~144㎡户型,成交535套,环比下跌9.78%;成交面积57055.41㎡,环比下跌9.08% 

第一名为90㎡以下户型,成交516套,环比上涨4.67%;成交面积42556.66㎡,环比上涨2.45% 

第三名为144㎡以上户型,成交17套,环比下跌5.56%;成交面积2891.02㎡,环比下跌2.11%。

按面积统计成交数据(0520~0526日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

516

48.31%

42556.66

41.52%

90~144平方米

535

50.09%

57055.41

55.66%

144平方米以上

17

1.59%

2891.02

2.82%

小计

1068

102503.09

■本周合计批准商品房预售面积98436.72平米

本周合计批准商品房预售面积98436.72平米。上周合计批准商品房预售面积89691.71平米。环比上升9.75%。本月截至本周批准预售面积283219.56平米。

盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积81231.50平米

其中:1、 住宅批准预售78305.65平米、859套;2、商业批准预售2925.85平米、33套;3、批准预售宗地面积18880.53平米。

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积17205.22平米

其中:1、商业批准预售17205.22平米、89套;2、批准预售宗地面积109864.42平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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