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行业观察
海球胀,地产缩:因此440斤恐龙能飞翔!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-06-03 16:18:49点击366


前注:本文是之前密讲的速记,现局部公开

今天这个讲座我(尹香武)想起了2016年的时候,那一年的昨天我就在香港,然后台风,昨天晚上就回到深圳,我记得是在华侨城的鸿波酒店。

当时我们谈论的是1:3到3:1大家应该关注都市顶级豪宅,是2016年的1月份,就在鸿波酒店那一次。今天特别像,昨天是风雨大作,今天天气就好了。

今天讲课之前,我想先做一些总前提的奠定,我们用什么样的前提看到下面的问题?比如我们现在说世界上最厉害的是什么民族?

对,犹太民族、中华民族,而犹太民族是公认的,他们所获的诺贝尔奖也多、做生意的也多,且又有钱。

如果他们是最厉害的,最聪明的,为什么上千年被人家屠杀、追赶、流离失所?大家有没有想过这个问题?

逃得过一切,逃不过时间。

这里面就是引出一个我们今天的前提,叫流沙定式。流沙定式的概念,我们先不说,但是犹太人的困境就是这个。

我们购房投资者要避免这个,不要成为一个别人眼里你很厉害的人,但又老是被驱赶,被流离失所,那真不叫厉害,这是第一个。

第二,我(尹香武)想到一个问题,比如恐龙里头有一种会飞的哈特兹哥翼龙,生活在约6500万年前白垩纪晚期的罗马尼亚,是一种粗脖子,长下巴的翼龙,它们翼展可达12米,甚至更大,体重估计为220公斤。

440斤这么重的恐龙它还能飞起来,大家有没有想过它为什么能飞起来?它相当于一个飞行器或者是一架小型飞机,现在你见过这么大的鸟能飞起来?

不可能!那为什么恐龙能飞起来?今天就聊这个,开聊前提醒你:

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连农村信用合作社都这个水位了

我(尹香武)的想法是这样,当时地球没那么大,引力小,所以它能飞起来,这是最大的可能。当然书上都没这么说,也没见过,是我自己胡思乱想的。

因为地球小,引力小,所以220公斤当时能飞起来。可能当时地球小,所以引力小,所以地球小的时候,当时的表面应该都是陆地、起伏那么大,后来膨胀了地块就开始漂移,就成为现在的几大洲了。

也就是说地球长大了,地球自己其实也是在通胀的---我滴个天---这个结论的意思是说,地球一直在膨胀,但是地产却在缩小呢。为什么呢?

你看啊,现在我们叫这个星球叫“地球”,其实她的表面70%是水、只有不到30%是陆地啊,应该叫“水球、海球、洋球”才对。

此图片来自百度百科

而且人类一直在提升效率导致时间成本越来越高,因此有效地段越来越少而不是越来越多。也就是说,地球的数量在膨胀,但是地产的数量却在通缩!!

我们说过地球的自然通胀是多少?是3%。经济的自然通胀是多少?是9%。也就是它一直通胀一直通胀,躲也躲不了。反之,地产数量的通缩是多少呢?其实也有个数字,掌握这个数字是很有用的,但是别想当然,以为又是神奇数字3啊。

这个地产数量的通缩数字,要允许我卖个关子,下次密讲再透露(注:说得是6月2号本周日的《密讲第41场:两极相通,楼市独门》),届时一定会开你的脑洞,享受到那种领先他人、俯瞰他者的快乐。这是个绝妙的数字。

可能有人说通胀不好,那通缩好不好?美国现在就是通缩,它跟中国合作,因为中国的东西太便宜了,美国买中国东西就是输入通缩,你给它输入通缩它搞什么都不好搞,搞研发也容易被别人抄走的。

因为美国跟我们合作,我们是通胀,它的价格高我们的价格低,我们跟美国合作时我们有利可图,他输入通胀给我们,我们输入通缩给它。通缩情况下你努力没有用的,所以通胀才好,而不是通缩才好。这个我觉得是很多人误解的一个地方。

但是世界的主旋律到目前为止是通胀,如果通缩咱们就什么都不要干了。如果产生不可逆转的通胀的逆转到进入通缩周期,那什么都不要干了,所以通胀是长期趋势,不要现在开个ZZJ会议,你就觉得要通缩了,不可能的。这是第二个前提。(未完,其余部分将根据需要决定是否局部公开)

是需要挑战的,更好的收获就在远方。加油吧。


【密件专享:科技抗美12字诀,独门行情30倍率】

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