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探秘!三个月内连拍两部豪门剧,这个顶级豪宅究竟有何魅力?

作者:homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-06-03 15:54:58点击544


■“安包CP”再度联手,这几部戏竟都在这个豪宅取景

“安包CP”刘涛、杨烁再度联手!最近,由知名演员刘涛、杨烁领衔主演的电视剧《我们都要好好的》,在北京卫视、芒果TV、优酷等多个平台精彩上演。该剧讲述了女主人公寻找在成为家庭主妇后,与金融天才丈夫向前差距拉大,患上忧郁症,之后涅槃重生,找寻到全新自我的故事。

据了解,该剧自播出以来多次成为同时段收视第一,收视率频频破1,社会性的话题也在网络上引起观众的热议,剧中男女主人公的家,更是让包括笔者在内的很多观众都感到赞叹不已:整体设计简约大气,彰显格调生活的同时也透露出了奢华、优雅的气息,家的理想空间载体不过如此吧!

经过打探,我们了解到,这部剧拍摄取景时选址的正是深圳目前炙手可热的前海红盘【前海·观一】的335㎡样板间。这套335㎡样板房含有5个带有独立洗手间的全套房,站在7.6m宽的阔景阳台上,还能够以一线视野俯瞰灵芝公园全景及前后海天际线,不但白天景观超凡,夜晚华灯初上,俯视万家灯火的感觉更是令人惊艳。

在项目8楼艺境生活馆参观的时候,我们还遇到了在现场拍摄的另外一个剧组,据透露,这部剧同样是现代都市题材,对场景方面的要求颇高。在这样一个豪宅林立的一线城市,短短几个月时间陆续有两个剧组在【前海·观一】取景,可见这个项目在豪宅打造上必有过人之处。

那么到底什么样的物业,才能契合财富人士的身份、地位呢?笔者认为,作为塔尖群体,企业家、金融高管等财富人士选择的居住目的地必须由外而内地体现高端属性,在此基础上,还要兼顾私密性、圈层氛围、艺术性等需求,在产品方面,备受全球富豪推崇的大平层无疑是最佳选择。而【前海·观一】的整体打造,正契合了这部分人群的需求。

■揭秘“安包CP深圳的家”

房地内参今天就带您一起前往【前海·观一】项目,揭秘“安包CP深圳的家”。

从福田区驱车出发,一路畅行,不到20分钟,我们就来到了【前海·观一】门前的创业二路,这栋白色波浪纹外立面的建筑在整个区域都显得尤为亮眼,可以说是地标建筑。

据了解,项目的规划及建筑设计都是由世界排名前列的澳大利亚(墨尔本)柏涛建筑设计公司担纲,在设计上与华侨城波托菲诺、中信红树湾等处在同一水准,同时整栋塔楼采用了横向流线型波纹的设计,外墙材质为西班牙进口宝瓷兰白色大理石,裙房采用西班牙进口白色人造石及黑色镜面不锈钢,造价高达3600元/㎡,是目前深圳最昂贵的公寓外立面之一。

实景图

同时,作为深圳唯一游艇式立面美学建筑地标,【前海·观一】独特的设计理念与造型,不仅荣获第八届西班牙“建筑与室内设计大奖”,还赢得了 2017 年亚洲十大豪宅第三名,也是当年唯一入选的一个公寓项目。杰出的外立面设计,无形中已经揭示了业主的尊荣身份和财富地位。

欣赏完外立面,我们经由负三层的地下停车场专属电梯来到【前海·观一】的一楼大堂,豪宅的大气奢华立即扑面而来。观一大堂由世界排名第三、众多国际五星级酒店御用的CCD 设计事务所设计,层高10.3米,面积近800㎡,拥有高达10000元/㎡的五星酒店级奢装。大堂右侧电梯可以直达5 楼的业主私享高端会所,左侧则为【前海·观一】业主专梯,刷卡到户。同时大堂前台提供24小时圣廷苑酒店金紫荆管家的5A服务,贴心呵护生活的每一天。

从一楼大堂搭乘电梯,谈笑间就抵达了位于36层的样板间。据了解,【前海·观一】的电梯采用的是与东京银座、新加坡OCBC、香港金钟广场等同等配置的迅达S7000,迅达S7000被誉为“电梯中的宝马7系”,速度可以达到4米/秒,从【前海·观一】的1层到顶层仅需36秒,而且安全系数最高、制作工艺最完美、智能控制最完善。

如果说外立面和大堂体现的是豪宅的面子,那么产品无疑是豪宅的里子。【前海·观一】项目共有4个样板间,此次作为《我们都要好好的》电视剧拍摄取景主要场地的是335㎡的样板房,样板房的全貌已经被“剧透”的差不多了。因此,我们觉得此次更值得向大家介绍的,是位于36楼的670㎡天际样板房。据悉,该套 670㎡超级平层“2+N”样板房由国内著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生亲自操刀设计,空间价值被体现得淋漓尽致,在全国范围内都难得一见。

■梁志天亲自手绘图纸,观一670㎡“2+N”空间价值解析

【前海·观一】670㎡“2+N”空间的价值,如果非用一个词来概括,笔者认为应该是“无限”。空间无限、功能无限,进而给顶层人士带来生活方式的无限可能。2+N空间,2代表男女双主卧,N则意味着,众多可按照主人的爱好和品味进行个性化设置的多功能空间。

客厅实景图

一、空间无限

1、每一次回家,都尽显尊崇

【前海·观一】的670㎡“2+N”空间做到了四梯一户,不仅深圳楼市罕见,在全国乃至全球的超级豪宅市场都必须拥有“姓名”。

梁志天先生在设计670㎡“2+N”空间时,是按照“每一层只有一个主人”的理念打造,业主可以根据自己的兴趣和审美进行电梯厅装修设计,视觉效果和体验感完全不受限制。因此【前海·观一】的专属电梯厅,就是归家仪式感的开始,

 除了四梯一户、主仆分梯的尊崇,归家进门时,更在电梯厅设置随从通道,让随行的保镖、管家等从侧门进入,不影响主人与宾客进门时的私密感和专属感。让每一次回家都尽享国宾级待遇。

2、网罗全世界顶奢家居,兼顾奢华与人文

步入前厅,虽然尚未“登堂入室”,但是空间感已经显露无疑。笔者粗略估算,前厅的面积大概在23㎡左右,相当于一个普通房间的面积。

 

实景图

而垂挂着的全球限量款巴卡拉太阳王水晶吊灯,采用的是世界上最昂贵的水晶,品牌历史可以追溯到1794年路易十五时期,这个品牌的吊灯也为世界各国的王侯贵族以及卢浮宫所收藏,人文底蕴深厚。

常言道“管中窥豹”,从这一令人震撼的细节,也可以看出【前海·观一】在打造时被赋予的精工和匠心,不惜成本,只为呈现出最好的品质感和生活体验。

3、客餐厅尺度极致:开间约20米,整体面积近150平米

超大尺度的客餐厅,也是670㎡“2+N”空间的一大特点。据了解,这一户型的客餐厅总开间大概在40米左右,整体面积达到了近150平米,实力诠释了什么叫“别人家的一套房只是这里的一个厅”,各项尺度指标都堪称极致。

餐厅实景图

4、近15米长观景阳台,独享“天人合一”景观

【前海·观一】与客餐厅相连接的观景阳台,长度大约在15米左右,在此可以居高临下地饱览脚下的灵芝公园,近处的宝安中心区以及远处的前海、深圳湾,城市的繁华璀璨与稀缺生态相得益彰,“天人合一”的价值在此得到淋漓尽致的展现。

阳台景观实景图

5、男女双主卧套房,营造和而不同的起居生活

世界上最著名的两性情感问题专家约翰·格雷认为,男人来自火星,女人来自金星。两性在情感上需求和表达的不同,让“火星”和“金星”有时候不可避免地会发生一些碰撞。这时候,拥有各自独立的空间就显得尤为重要。

主卧实景图

【前海·观一】通过精研世界名流的生活方式,以超前的人居概念规划了男女双主卧套房,并根据男女主人不同的生活习惯、风格喜好,设置各自独立的衣帽间、卫浴室,还可以根据自身需求打造工作室、汗蒸房、瑜伽室等等,营造和而不同的起居生活。

主卫实景图 

主卧拥有90°景观的超大面积弧形阳台,可以摆上休闲桌椅,在此与家人朋友谈天论地,或小酌几杯,无不惬意。 

 

主卧阳台实景图

6、大平层里的私人影院,3.3米层高优势凸显

梁志天先生在设计670㎡“2+N”空间的时候,也通过私人影院的打造,突出了【前海·观一】的层高优势。

私人影院实景图

【前海·观一】的公寓层高在3.3米左右,比普通住宅2.8米的层高多出了18%左右的垂直空间,这一层高优势,让高端电影院级别、拥有专业影音系统的杜比全景声私人影院在大平层里面得以实现。同时也增加了空间的舒适感和感受上的尊贵感。

7、精心准备一场私宴,是待客的最高礼遇

马云宴请奥巴马时,曾特设私宴,邀请专业团队按照唐代宴请礼仪,园林、花鸟、美器入席,佳肴美景组成一场美学文化之旅。

中厨实景图 

古今中外,私宴都被赋予了身份、礼制、情感等多重内涵,是一个阶层生活方式的演绎,更是层峰尊贵身份和品味的象征。【前海·观一】通过中西厨的打造,让家在招待尊贵的客人,不仅是一种最高待遇,更能保障私密,体现品味。所有家电、橱柜均来自世界一线品牌嘉格纳、博德宝的高端系。

西厨实景图

8、茶室、雪茄室、酒窖……空间的N种可能

除了主要的功能空间以外,【前海·观一】的670㎡“2+N”空间还设计了茶室、雪茄室、定制专属酒窖等,间或品茗会友,也可把酒言欢,阅历、智慧、创意在此碰撞,举足轻重间非凡亦自在。 

实景图

实景图

二、功能无限:不止一,还可以为二

670㎡“2+N”空间为样板,【前海·观一】可以说把居住的空间感发挥到了极致,而这样一个顶级项目,在设计上显然不会局限于一种空间表现、一种功能形态。

据了解,该户型还可以根据个人需求将面积一分为二,打造成为两套335㎡的户型,满足多子女家庭的就近居住需求。

■业主私享会所、艺境生活馆,亚洲超级豪宅格调尽显

我们在文章的一开头也已经提及,顶层人士对豪宅的需求除了要体现身份地位、追求空间感以外,对私密性、尊崇性的要求也是非常高的。为此,5楼的业主私享会所则完美满足了这样的的需求。

位于5楼的业主私享会所同样由国际酒店室内设计排名第三的 CCD 设计,五星级圣廷苑酒店提供24小时5A级服务。在内部设计上,业主私享会所包含了豪华宴会厅、恒温泳池、健身房、斯诺克、瑜伽房、洽谈室、休息室、咖啡吧等等。并且全部设施都仅供本栋楼的业主私享,不对外开放。

会所外部还延伸打造了空中花园,设计单位由参与设计了美国谷歌总部、迪拜塔公园等世界地标的国际顶级园林设计单位-美国 SWA 景观设计事务所担纲,在这里,业主不但可以健身、游泳、享受 SPA、瑜伽、斯诺克带来的乐趣,还可以举办小型酒会、西式婚礼或户外 PARTY,顶层生活方式触手可及。

同时,【前海·观一】还邀请爱马仕唯一两次合作的华人艺术家——师进滇,以及被中国国家大剧院收藏作品的艺术家——郑路,在8楼联名打造了艺境生活馆。

  

实景图

现场可以看到,艺境生活馆内永久收藏了师进滇的《哈雷》《屏风》《韵律》以及郑路的《弘仁山水印象》等作品,同时还定期举办各类艺术品鉴会及人文沙龙,营造出独一无二的艺术和圈层氛围。

始终致力于空间创新、生活理念的创新,不遗余力地为城市峰层提供更有品位、格调和质感的作品,不仅吸引了各大剧组争相在【前海·观一】取景,也使其成功斩获亚洲十大超级豪宅TOP3,赢得世界瞩目。而这种打破边界、追求卓越的精神,无疑将赢得更多城市峰层们发自内心的认可。


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