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周榜简析:新房成交1132套,住宅狂跌3成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-06-10 16:00:54点击346


2019年第21周(0527~0602日)全市周度商品房成交数据比较:  

总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌27.85%,其中住宅成交量环比下跌31.27%  

♢区域成交套数方面:宝安区以520套成交套数居首,龙岗区以453套次之。  

♢住宅成交套数方面:宝安区以360套,49.05%的占比居首;龙岗区以319套,43.46%的占比次之。

■全市成交综述:新宅成交环比下跌31.27%

深圳全市开发商品房共成交1132套,环比下跌27.85%;成交面积97879㎡,环比下跌30.50%。

其中:

新房住宅,成交734套,环比下跌31.27%;成交面积68948.3㎡,环比下跌32.74%;

商业,成交294套,环比上涨4.63%;成交面积20817.71㎡,环比下跌2.77%;

办公楼,成交83套,环比下跌59.51%;成交面积6647.18㎡,环比下跌56.46%;

其他,成交21套,环比上涨40.00%;成交面积1465.91㎡,环比下跌11.70%。

 

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交360套,环比下跌30.90%;成交面积34818㎡,环比下跌32.20%;

第二名龙岗区,成交319套,环比下跌19.24%;成交面积28693㎡,环比下跌19.42%;

第三名南山区,成交25套,环比下跌73.96%;成交面积2503㎡,环比下跌76.41%。

 

■成交户型面积排名:90平方米以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交378套,环比下跌26.74%;成交面积31161.91㎡,环比下跌26.78%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交342套,环比下跌36.07%;成交面积35524.69㎡,环比下跌37.74%;

第三名为144㎡以上户型,成交14套,环比下跌17.65%;成交面积2261.7㎡,环比下跌21.77%。

按面积统计成交数据(0527~0602日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

378

51.50%

31161.91

45.20%

90~144平方米

342

46.59%

35524.69

51.52%

144平方米以上

14

1.91%

2261.7

3.28%

小计

734

68948.30

■本周合计批准商品房预售面积73234.72平米

本周合计批准商品房预售面积73234.72平米。上周合计批准商品房预售面积98436.72平米。环比下降25.60%。本月截至本周批准预售面积356454.28平米。

其中:1、住宅批准预售73234.72平米、628套;2、批准预售宗地面积48581.93平米。

各区情况:

1、南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积26856.08平米

其中:1、住宅批准预售26856.08平米、164套;2、批准预售宗地面积31623.13平米。

2、宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积46378.64平米

其中:1、住宅批准预售46378.64平米、464套;2、批准预售宗地面积16958.80平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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