深圳全市5月成交数据比较:
♢成交量方面:与上月相比本月上涨43.70%,其中住宅成交量环比上涨70.19%。
♢总成交套数方面:宝安区以2926套成交套数居首,龙岗区以2115套次之。
♢住宅成交套数方面:宝安区以2252套,48.88%的占比居首;龙岗区以1683套,36.53%的占比次之。
■全市成交综述:新宅住宅成交量环比上涨70.19%
2019年4月,深圳全市商品房共成交6245套,较上月上涨43.70%;成交面积558832㎡,环比上涨25.98%;
其中:
新房住宅,成交4607套,环比上涨70.19%;成交面积442062.82㎡,环比上涨71.48%;
商业,成交1075套,环比上涨26.32%;成交面积75024.4㎡,环比下跌8.90%;
办公楼,成交480套,环比下跌31.13%;成交面积36162.72㎡,环比下跌62.58%;
其他,成交83套,环比下跌8.79%;成交面积5581.89㎡,环比下跌17.91%。
■各区新房住宅市场成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交2252套,环比上涨64.02%;成交面积219148㎡,环比上涨64.89%;
第二名龙岗区,成交1683套,环比上涨71.21%;成交面积154872㎡,环比上涨67.61%;
第三名南山区,成交374套,环比上涨219.66%;成交面积40427㎡,环比上涨256.56%。
■成交户型面积排名:90~144㎡户型受追捧
第一名为90~144㎡户型,成交2314套,环比上涨78.69%;成交面积244562.34㎡,环比上涨80.07%;
第二名为90㎡以下户型,成交2214套,环比上涨63.39%;成交面积184571.1㎡,环比上涨63.81%;
第三名为144㎡以上户型,成交79套,环比上涨38.60%;成交面积12929.38㎡,环比上涨39.00%。
按面积统计成交数据(2019年5月)
户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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2214
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48.06%
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184571.1
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41.75%
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90~144平方米
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2314
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50.23%
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244562.34
|
55.32%
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144平方米以上
|
79
|
1.71%
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12929.38
|
2.92%
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小计
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4607
|
442062.82
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■本月合计批准商品房预售面积613378.85平米
本月合计批准商品房预售面积613378.85平米。上月合计批准商品房预售面积242557.12平米,环比上升152.88%。
其中:1、住宅批准预售464903.03平米、4048套;2、办公批准预售15917.42平米、311套;3、商务公寓批准预售63664.93平米、1348套;4、商业批准预售68893.47平米、736套;5、批准预售宗地面积417642.58平米。
各区情况:
(1)南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积80354.44平米。
其中: 1、住宅批准预售77805.47平米、560套;2、商业批准预售72548.97平米、50套;3、批准预售宗地面积65156.95平米。
(2)宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积186108.39平米。
其中: 1、住宅批准预售126234.28平米、744套;2、商务公寓批准预售59874.11平米、1273套;3、批准预售宗地面积81350.51平米。
(3)龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积122033.15平米。
其中: 1、住宅批准预售122033.15平米、1299套;2、批准预售宗地面积41730.66平米。
(4)龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积24015.74平米。
其中: 1、商业批准预售24015.74平米、248套;2、批准预售宗地面积113192.73平米。
(5)福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24544.5平米。
其中: 1、办公批准预售15917.42平米、311套;2、商业批准预售4836.26平米、95套;3、商务公寓批准预售3790.82平米、75套;4、批准预售宗地面积7598.56平米。
(6)盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积81231.5平米。
其中: 1、住宅批准预售78305.65平米、859套;2、商业批准预售2925.85平米、33套;3、批准预售宗地面积18880.53平米。
(7)大鹏新区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积95091.13平米。
其中: 1、住宅批准预售60524.48平米、586套;2、住宅批准预售34566.65平米、310套;3、批准预售宗地面积89732.64平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会