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周榜简析:新房成交持续上涨,南山住宅暴涨462%

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-06-17 16:20:07点击316


2019年第22周(06月03日~06月09日)全市周度商品房成交数据比较:  

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨20.05%,其中住宅成交量环比上张29.04%。  

♢区域成交套数方面:宝安区以716套成交套数居首,龙岗区以415套次之。  

♢住宅成交套数方面:宝安区以418套,44.90%的占比居首;龙岗区以319套,35.66%%的占比次之。

■全市成交综述:新宅成交环比上涨26.84%

深圳全市开发商品房共成交1359套,环比上涨20.05%;成交面积115866㎡,环比上涨18.38%

其中:

新房住宅,成交931套,环比上涨26.84%;成交面积88989.02㎡,环比上涨29.04%

商业,成交309套,环比上涨5.10%;成交面积16530.44㎡,环比下跌20.59%

办公楼,成交102套,环比上涨22.89%;成交面积9601.15㎡,环比上涨44.44%

其他,成交17套,环比下跌19.05%;成交面积745.54㎡,环比下跌49.14%

■各区新房住宅成交排名:南山成交面积暴涨462.23%

第一名宝安区,成交418套,环比上涨16.11%;成交面积39800.2㎡,环比上涨14.31%

第二名龙岗区,成交332套,环比上涨4.08%;成交面积29587.77㎡,环比上涨3.12%

第三名南山区,成交117套,环比上涨368.00%;成交面积14072.69㎡,环比上涨462.23%

■成交户型面积排名:90㎡以下户型最受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交489套,环比上涨29.37%;成交面积40466.01㎡,环比上涨29.86%

第二名为90~144㎡以内户型,成交429套,环比上涨25.44%;成交面积46431.80㎡,环比上涨30.70%

第三名为144㎡以上户型,成交13套,环比下跌7.14%;成交面积2091.21㎡,环比下跌7.54%


按面积统计成交数据(06月03~0609日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

489

52.52%

40466.01

45.47%

90~144平方米

429

46.08%

46431.80

52.18%

144平方米以上

13

1.40%

2091.21

2.35%

小计

931

88989.02


■本周合计批准商品房预售面积314520.93平米

本周合计批准商品房预售面积314520.93平米。上周合计批准商品房预售面积73234.72平米。环比上升329.47%。本月截至本周批准预售面积314520.93平米。

其中:

1、住宅批准预售283993.72平米、2938套;

2、商业批准预售16464.27平米、325套;

3、商务公寓批准预售14062.94平米、363套;

4、批准预售宗地面积102299.32平米。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积180264.11平米

其中:

1、住宅批准预售180264.11平米、1889套;

2、批准预售宗地面积50708.16平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积134256.82平米

其中:

1、住宅批准预售103729.61平米、1049套;

2、商业批准预售16464.27平米、325套;

3、商务公寓批准预售14062.94平米、363套;

4、批准预售宗地面积51591.16平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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