6月7日应邀去看了一个核心地段的次新房小区，这个小区的业主曾经满怀希望，赶走了原来发展商的物业管理公司，引进了名声大的一家物业管理公司。但一年多过去，物业管理收费还略有上调，但是质量反而直线下降。

大门把手都快掉了、也没人维修，大堂的大理石地脚线崩裂了好几块、看样子时间已久，地下车库的空气龄比原来老上两倍不止、都开始发臭了…跟我三年前去这个小区的感受完全不同…

倒是小区的各种广告增加了不少，与原来的物业管理公司很朴实不同，现在这个物业管理公司喜欢搞一些小恩小惠、特别喜欢跟老人打交道……

小区业主也反映，有些类传销活动都开始进入小区了，而且新物业管理公司的工作员工，数量比原来的老物业公司下降了一半。

人们对于物业管理的崇拜，要有些警醒了。这个小区的业主原本希望引进一家公司，对于保值和增值起到护航的作用，但现在的套路会让新进入这个小区，想租房或者购房的人，信心受到不小的打击。

人们的崇拜，惯坏了这些大公司，光是做戏而不是做细。而其实有的小牌公司做工作勤勤恳恳踏踏实实，只是没那么会叫唤和炫耀，结果就引不起关注。

人们追大的牌，蹭热的点，对于内心哪怕真实确认的好的中小品牌公司，也被所谓的理智抛一边，与真正的物管质量从此形同陌路，与真正深度的服务彻底绝缘。

业主们难道要这样放飞自我，把迎合品牌作为购房投资的“准则”吗？想纵容社会上这种过度的“崇拜”吗？本来就是以量取胜，不会做细的。香港对于价值保障力好的其实是一家中小型物管公司，你先想想，以后有机会告诉你。

物管是极度重视做细的服务行业，如果一个浮于表面，那宁可不要。否则就是物业价值与设想相反，不是保驾护航而是堕落。物业是这样，人也是这样。今天就聊这个，开聊之前提醒你：

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告别大与肉体，转向：价值崇拜，思想迷信。

只不过人的优胜劣汰，已经从肉体转到思想。以前生产力不够发达，物质贫瘠，所以那个时间段没有什么社会保障，优胜劣汰是通过肉体的消灭来实现的。

能力不够强的，就会去当炮灰，就会被饿死，就会因为缺乏物质条件而提前告别世界。这种优胜劣汰的方法更靠近动物界，基于本能、基于蛮力、基于丛林法则。那种优胜劣汰来得非常直观，非常残酷，非常的真实。

但是现在物质发展水平这么高，很多物质过于泛滥，所以要发挥刺激政策来刺激消费，否则物质会堆积成山。也因此社会具备了越来越强的社会保障，在生存意义上都实现了普惠政策。

如果现在的人只是为了生存和基本的生活，已经到了人类有史以来最轻松的阶段，就是躺着不动、就是肢体残疾，也不会被从肉体上进行淘汰了，可以很轻松的活下去。

但你可别以为优胜劣汰停止了，只是优胜劣汰，从肉体消灭转换到了思想鉴别上。现在的优胜劣汰，是通过投资、赌博、毒品这些来实现的。自控力差的、价值观有问题的，很容易被赌博和毒品摧毁。

思想错误的、缺乏前瞻性的，就很容易被投资所摧毁。想想啊，这些摧毁人的速度更快。有多少钱足够你去澳门赌博？100亿够吗？你要大胆赌，两小时就能输完。有多少钱足够你去吸毒？就算钱足够，你身体吃得消吗？有多少钱足以让你投资糟蹋？

从2017年到现在两年稍多的时间，除了价值再凝聚的天价疯行情实现了一年一倍，深圳其他所有的物业其实都是亏损的，看看这一次的错误决策，消灭了多少人的多少财富，我曾经计算过，这些人亏损的级别，总计是万亿级别的！

一个深圳就是万亿级别，全国算下来得是有多大的数量级？恐怕是一个更令人惊悚的天文数字！关于这个核算，我有过一个计算《最恐怖的购房者数据：深圳三年，平移万亿》，步步惊心啊，你不妨回看。

投资上的优胜劣汰，速度有多么的可怕。这其中有很多原来投资原本还比较厉害的人，也因此发生了地位的堕落。一闪念、一瞬间，有的人就在投资道路上不见了踪影。

把握节奏，准确前瞻，是非常孤独和非常考验老电波的。不进行尽可能的穷尽阅读、穷尽信息、穷尽利空和穷尽思考，发生地位的堕落就是必然的，速度就会是光速的。

因为投资靠的不是体力，不是手脚，而是脑袋，而脑袋的思考速度是光速，搞对了成就你是光速，搞错了摧毁你也是光速。优胜劣汰，已经从身体转向思想，不知道或者不相信这个，那就只能等淘汰了！

我曾经多次提示说，不要幻想阶层固化了，阶层是永远不会固化的，是原来向上流动容易，以后是向下流动容易，关于这个判断，大家可以看看我之前发布的《阶层闪爆：从音速到光速化》。

你要当心阶层的急流与闪爆。这个社会纷繁复杂，灯红酒绿，引诱人们犯错误，乱动作的东西太多了。投资要首先进行思想判断，判断完毕之后，要死定目标往目标奔走。

你不要因为旁边的花红柳绿而去进行紊乱的操作，一旦如此，你一定会向下流动，然后为阶层不固化和加快流动做出你的贡献。

购房者也好，投资者也罢，你所要做出的贡献是向上流动，你要做出的基础工作是首先保住阶层稳固，只有向上这个方向，没有其他方向！

请记住，两大要不得：大牌崇拜，身体迷信。请转向：价值崇拜、思想迷信。

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