导读：
■4亿！纯水岸43号别墅，成交了！
■天价买房，其实买的是圈层生活？
■天鹅湖花园三期，入驻华侨城唯此机会
正文：

■4亿！纯水岸43号别墅，成交了！

这几天，华侨城纯水岸临湖独栋别墅以4.29亿元高价成交的案例在朋友圈疯狂发酵，证实为华侨城纯水岸新成交的为43号别墅，555㎡，成交价为4亿。虽然经查证朋友圈消息略有偏差，但还是让很多人不禁感慨：43号别墅的成交，注定又是一出关于深圳财富传奇的大戏。

深圳作为一座奇迹之城，任何事情都有发生的可能，就像近些年来华侨城纯水岸别墅成交价格的不断刷新。而参照以往，华侨城纯水岸别墅上亿元的成交价并非43号别墅这一孤例：

①二期的3号独立别墅，建面418.26㎡，成交价1.37亿；
②三期的25号独立别墅，建面418.49㎡，成交价1.97亿；
③十二期的43号别墅，建面555㎡，成交价4亿；
④十二期的46号独立别墅，建面555㎡，2017年成交价3亿，目前报价4.3亿……
可以说，华侨城纯水岸别墅成交价的不断上涨，就是对深圳顶豪价格想象空间的强势上攻。而之所以有此成交表现，除了与这里不断攀升的土地价值外，无非就是作为深圳原关内核心地段具私密性的别墅，它兼具成熟氛围与人文质感，成片的生态环境与景观更是一绝，注定片区聚集的大多是富豪们，再加上old money的实力加持，片区的圈层氛围极为纯粹。

■圈层之道，才是天价买房的要义

华侨城片区素来被人称为富裕区，历经多年发展沉淀的华侨城片区，早已成为深圳商界、文化精英和产业大亨等富豪们居住多、密的片区。

纵观全球，几乎没有哪个富裕区是市政规划的结果，恐怕也没有哪一个政府或开发商有本事将富豪们聚拢在一个指定的生活区域。恰似每个城市的圈层都有自己的专属居住和生活方式，在全球各地，城市塔尖人物汇聚的区域自然形成了富裕区，远如纽约的上东区第五大道、伦敦的肯辛顿区、洛杉机的好莱坞，近则香港浅水湾、半山，久而久之就形成了所谓的圈层生活。
而华侨城的业主们大多也是经历过风云变幻、阅尽万千繁华后，站在时代的成功人士，也唯有稀缺的豪宅方能匹配他们的人生。相应的，层峰人群的豪宅生活标准也不再是传统意义上的居家生活，尤其是身处深圳这座效率之城，社交的需求、商务的需求被放大，高端生活氛围的营造成为了豪宅的新命题。

如果用价值来形容，豪宅是有形资产，圈层则是无形资产，圈层的价值已经成为高端豪宅的软实力。因此，越来越多的资产人士开始认识到：购入一个高端的住所，不再是单一的购置房产般简单，更多的是加入到一个价值观相契的圈层。

■天鹅湖花园三期，入驻华侨城唯此机会

在同一个圈层氛围内，同一类人群具有相似的生活形态、艺术品位，自然就会产生更多联系。只有同一圈层的人，才能相互读懂；只有同一高度的人，才能坐而论道。反过来说，只有进入某个圈层，才有机会接触到这样一群有着某些共同点的高端人群。

如今圈层生活已经被当成一种投资，越来越多的企业家、企业高管、成功人士加入高端的商务圈层，它可以为加入圈层的每个人带来更多的价值，不止是事业与生活上的种种收获。

放眼深圳，这座城市仿若已经豪宅林立，但是真正具备圈层价值的项目其实很少，更多的是沐猴而冠，反闹笑话！而作为同步于深圳崛起的华侨城片区，这里的豪宅血脉积淀有目共睹，后起之秀虽多，但深圳圈层价值之名，泛泛之辈却也是无法匹及的。
居于华侨城，依傍青山脚，附近都是深圳知名的景点，如世界之窗、欢乐谷、民俗文化村等风景占地好，是游人必打卡之地，且名商高尔夫、益田威斯汀酒店、华侨城创意园等场所，也为成功人士们提供了丰富的文化、娱乐空间……

近些年来,随着华侨城宅地的快速消耗，新房供应已是稀缺，面向市场可售的新房数量锐减，这也意味着华侨城留给资产人士的机会已不多。对于资产人士而言，如果不想如本文开篇一样高门槛进驻，那么目前华侨城稀有在售的天鹅湖花园三期，将是机会窗关闭前的风口，占位需快！