■华侨城新一代作品—欢乐港湾，粤港澳大湾区价值高地

华侨城欢乐港湾位于深圳市宝安中心区南部滨海地带，占据前海湾北侧海岸线。总占地168公顷。一期为滨海文化公园，二期（规划中）由海岸湿地公园和国际文化艺术中心组成，将与腾讯“互联网+”未来科技城无缝衔接。

欢乐港湾（一期）滨海文化公园总占地约38万㎡，总建面约16.7万㎡。包括占地约27万滨海文化公园、建面约2万㎡深圳之声（演艺中心）、128米高深圳之光（摩天轮）、面积约8万㎡街区式商业，建面约1万㎡国际五星级精品酒店（JW万豪酒店）和建面约8.8万㎡海府一号（企业总部写字楼）。

从项目出发，20分钟到达深圳国际机场，1小时可达香港国际机场，接轨全世界。

无缝接驳5号线临海站，距离1号宝安中心站和11号线宝安站步行时间仅10分钟。规划中的地铁28号线也将在欢乐港湾东、西两端各设一站口；穗莞深，深惠、深珠。深港西部快轨、莞深城际联络线多重轨道交通汇聚，覆盖湾区核心城市。

广深高速、沿江高速、西部快速通道汇集，接驳车程均在十分钟内，链接深圳各中心乃至珠三角。30分钟可抵达太子湾邮母港和福永码头，紧邻大铲湾国际码头。

深圳是粤港澳大湾区首排城市，而前海宝中将代表湾区的中心。前海宝中将规划为新城市中心。宝安中心区规划用地面积15平方公里，包括滨海片区和碧海片区，规划总人口规模约40万人。定位为CBD+TBD，即商务活动密集的中央商务区和科技研发服务区。未来，宝安中心区主导功能是重点发展总部经济（包括金融、现代物流、科技研发服务、商贸等）、商务商业、教育文化和生活服务业。

欢乐港湾是华侨城打造锦绣中华/世界之窗、欢乐谷、东部华侨城、欢乐海岸之后的新一代全域旅游升级作品。项目雄踞粤港澳大湾区之心，前海湾之畔，前海湾北侧与宝安中央绿轴带交汇的黄金点“宝安中央绿轴带交汇的“黄金点”，以优势，成就无可媲美的商业价值。

■38万全域旅游示范区，开启世界级滨海生活

1、充满活力的滨海都会公园—海滨文化公园

建面约27万平方米的海滨文化公园，将打造成超越森林公园、观光公园、城市公园，定义独①无二的滨海“都会公园”，将多样化、复合型的城市功能被整合到生态公园中，海湾与绿地、城市与自然、文化与活力，休闲与商务有机融合。

将水系、绿植、步道、小亭与海岸线完结融合，打造湾区公园。规划户外儿童乐园、极限运动公园和滨水人工沙滩，为市民提供亲水、休闲新场所。

2、128米摩天轮—深圳之光

深圳之光是深圳摩天轮，将建设于前海湾畔、宝安中心的摩天巨轮高 128 米，将会成为深圳西部的新地标，未来或将是粤港澳大湾区上的新地标。它将盘活城市动感、成为深圳的符号，是深圳人心中浪漫的传奇、欢乐的地标。

" 深圳之光 " 将是全世界造型罕见的无辐式摩天轮。高度 128 米的摩天轮共设置了28个轿厢，每个轿厢内净面积 16.8 ㎡，一次可搭载 25 名乘客，超越国内目前正在运营的其他摩天轮。

3、深圳西部文化艺术高地——深圳之声（演艺中心）

深圳之声包含1500座大剧院、600座多功能厅及排练厅、培训教室的相关服务配套设施，结合专业舞蹈机械、灯光音响及声学设计团队，达到“国际标准、国内①流、剧院标杆，文化名片”的目标，成为深圳西部文化艺术高地。

前海湾的动人乐符不落幕的艺术盛宴深圳文化艺术高地，每年文化演艺活动不少于150场。

4、建面近8万平方米街区式商业，深圳滨海场景体验式商业街区

商业街区镶嵌在在海滨文化公园的景观里，分为东区和西区，描绘都市滨海生活梦想地——滨水freestyle生活新意体验场。

深圳城市中心，稀缺滨海资源，华侨城铸就景观式商业旗舰，以多样化景观，把购物、美食、休闲、娱乐等消费串联，形成深圳独具滨海气质的亲水街区、当代艺术的文化街区、公园景观沉浸式街区，重新定义商业。

●东岸—亲海生活美学馆，湾区新名片

东岸以前沿时尚、设计美学、潮流科技、儿童体验、环球美食为业态亮点，匹配全客层的消费需求，同时通过商业与周边配套的良好互动，强势吸引周边家庭、年轻客群和休闲观光客群，打造粤港澳大湾区品质商业新名片。

利用得天独厚的自然景观资源，结合情景体验式商业街区，为游客和市民打造专属社交空间。

●西岸—滨海休闲区，潮流运动体验场

西区以潮流运动、跨界体验、儿童成长、娱乐配套、休闲美食为业态亮点，结合图书馆、地下书城、青少年宫、演艺中心、极限运动公园、人工沙滩等配套设施。号召人们暂时远离都市的繁忙和手机依赖，打造国内治愈“城市综合征”的lifestyle情景化商业。

5、国际五星级精品酒店—JW万豪酒店

酒店建筑面积10000㎡，预计有110间客房。华侨城携手万豪国际集团打造。

6、海府一号—欢乐港湾产品，低密度企业独栋

海府一号建面约8.8㎡，共7栋，包括4栋海景企业会馆（A、C、E、G1栋）+3栋生态总部办公（B、D、F栋），颠覆传统写字楼对高度的追逐，与270000m2中央海滨文化公园共生的物业，每栋建筑面积仅11000m2，奢阔尺度，独立门户，是深圳罕有低密度海景企业独栋。据悉，华侨城·欢乐港湾预计将于7月6日开放展示中心。届时可了解更多详细信息。

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