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行业观察
念起外婆的那句话……

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-07-11 18:44:02点击237


记得很小的时候,外婆给我(尹香武)讲过一个道理,至今记忆犹新,我(尹香武)也总是和朋友啊,同事啊,去讲这个道理。

这个道理总是记在心里:有的事不能粘、不能开了头,否则要不就是代价太高了,更严重的是有些一旦开始就算你想付代价也无法挽回了。

到了我(尹香武)现在这个年纪,我真是觉得外婆当年不经意给我说的一些话,恰恰起到了很好的作用。

开始之前提醒你:

全球首次出现“既逼空、又逼多”的楼市并发症,第20回《迎新世’密件:楼市首患并发症,多空皆败剩此途》召集中,披露华人社会最严租改,如果推行将导致:

楼市质变出现20字诀,小玩家将因此瞬间平庸化、出路只有资产种子化。而强氏极限决定44%的价值分配,空间换时间、房产老龄化存在风险与机遇,对待体制化的6大招……等。索件找13106543540杨小姐。文归正传。


外婆的意思是什么呢?她就举了一些例子,其后岁月中我(尹香武)进行了一些拓展思考。

图片:时光如梭,外婆已近百岁的高龄辞世也有些年了……

比如说,人不能偷窃,一旦开始了,想让大家相信这个人不偷盗是很难的。

又比如说人不能粘毒,外婆说清末民初村子里有人粘雅片——对,你没看错,我们那个山脚下的小山村竟然都有这种现象,可见当时的状态严峻之程度——这种人竟然为了弄钱可以用刀吓唬自己的儿子,说雅片是有身份的事,我(尹香武)是为家族争光的,必须给钱来。结果家族的人见到就躲,名声彻底坏了,就成为孤家寡人了。

再比如说,人和人之间不能玩心眼,抖狠,因为一旦开始,心眼就会越玩越大、抖狠就会越抖越狠。

就算你自己聪明,随着烈度的不断增加,你自己都会受不了的,任何聪明人自己都会受不了。

这就是为什么聪明人会离开聪明又玩心眼的人太多的地方。所以一开始就不去玩心眼、不去抖狠,才是最好的选择。

还比如说,不能为了私利,刻意在团队内部传播不利信息,甚至刻意扭曲信息制造不和,因为信息有收敛性的自我矫正机制。

没任何人能完全控制信息,最终信息会趋于本相,企图事后再去弥补就来不及了,非只能在源头上做到行得正、走得稳、说得真,位置越高越必须这样。

所以一定要及时的回转,回转到正常的轨道上来,那就是要说真话、绝不说假话,但可以真话不全说。

我们国家的古话怎么说啊?只有在对外竞争的时候,才能在底线基础上不择手段。但是在内部,是不能玩任何手段的,是不能逼近底线的,是不能底线竞争的——因为这会开启竞劣的严酷局面。

因为一旦内部这样做,就极其可能习惯于进行底线推定,就会不由自主的总是假定人不是人、人会在底线上乱来。

其实啊,人都是有底线的,没底线的人少之又少,进行底线推定就是推定整个机构不行。如果领导这么做,那这是一种极度的偷懒和推卸责任!

所以不要让这种推定开始,不要沾这种边,不要有这种习惯,远离底线推定越远越好。在这方面要做个十足的笨蛋,越笨越好的。

对外为了竞争竭尽所能这样做是英雄,对内这样做是狗熊。大概就是这个意思。还有一句古话怎么说啊?叫“好媳妇两头瞒、坏媳妇两头传”。

这句话的意思是说,因为人都有些怨言、都有些缺点,所以为了大家的合作长久、坚定。传递信息的时候,要尽量传递正向的信息、激励的信息、互相好的信息。

要在一个人面前,维护另外一个人的形象,促进走向信任和和谐,这个集体才能够成为越来越大的容器,走向越来越大的胜利。否则这个容器就会越来越小。

千万不要过于赤裸裸传递真相,如果这样做就会使局面慢慢恶化。人世间啊,都是有一堆有缺点的人组成的,是不适合赤裸裸的。

我受益于外婆的有些话挺多的,因此也极早明白了很多的事理,所以对于纷繁喧闹的有些东西,只是保持好奇和研究,但可以做到从来不去沾。

记得早些年吧,在一个公司开会的时候,事后客户老板就留下我聊天。当时我有一个观点,老板深以为然到处说。

当时的大意是这样的,我说人都是有缺点的,找人的缺点是最容易的事,要证实一个人不行是非常容易的,不用费任何力气。

因此组建团队,带领团队,目的不在于找人的缺点。反而是在找人的优点。租建团队的目的,不在于证实一个人不行,而在于证实一个人行。

如果为了证实人不行,就别组建团队了,因为这失去了组建团队的正确逻辑。但是我见过太多的人,他在不断的证实,他所组建的团队里面的人这不行,那不行。

是的,他说的是事实。人确实不行,因为人都有不行的地方。但即使如此,也存在比较优势。比较优势决定了,除非这个人是恶魔,否则人都有他的比较优势所在,都是可以证实他很行的。

举个例子吧。高级知识分子肯定也很会扫地,凭借着这么高的智商,扫的肯定比阿姨扫的更好。但为什么还要请个阿姨来扫地呢?

因为这个高级知识分子最大的比较优势,在于搞知识。虽然扫地扫的好,但不如他去搞知识的优势更大。

而阿姨呢,他的最大比较优势就是扫地,阿姨要发挥的就是他的最大优势而不必要跟知识分子去比较知识。

看到了吧?知识分子和阿姨在一起,知识分子都能够证实阿姨行呢。把这个逻辑放到公司内部不也是一样的吗?

只不过说内部要形成竞争形式,让竞争去形成良好的内部氛围,不断的促进大家的提高。但即使竞争的目的,也是确认大家行的。

上面我(尹香武)说了内部不能玩心眼、不能搞内斗。但是内部必须要有制约机制,比如说上级要有约束和管制下级的权力和条件。

但是这种制约机制跟玩心眼,搞内斗是不同的。玩心眼这种是台面下的,看不见的动作。但是制约机制是可以放在台面说的,是公开的,大家才不会错误的解读。

只有这样,最终才能使得即使离开了这个团队的人,也知道自己是行的,只不过没有完成业绩,没有实现成绩,才离开了这个团队。才不会满怀怨恨。



【迎新世’密件召集:楼市首患并发症,多空皆败剩此路】

百位楼市投资者参与的、楼市第一演讲品牌“资智通见”总第722场《迎接房地产新世》,7月6日在深圳华侨城落幕。@尹香武 近2小时连讲,分析楼市首次患上世所仅见、具全民影响的并发症。现把讲座进行补充、完善和提炼,形成《迎新世’密件:楼市首患并发症,多空皆败剩此路》,索件找13106543540杨小姐。密件核心内容包括但不限于:

①全球首次“既逼空、又逼多”的楼市并发症。②华人社会最严租改,楼市质变出现20字诀“租房体制化,租金指导化,租诉民间化,房产计划化”。③小玩家将因租改瞬间平庸化,出路只有:资产种子化。④体制化下,新区效应、雄鹰姿态、800米视野,都需转变对策。⑤强氏极限理论决定44%的价值分配。⑥空间换时间、房产老龄化的风险与机遇。⑦对待体制化的6大招。



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