有人说,为什么大富之家女儿爱学酒店管理专业?大富之家,房子之大之复杂,与酒店差别不大。管家与管酒店差不多。大富之家,经营酒店可以有。
大富之家,家里的雇佣人员数量众多、专业广泛,宴请川流不息、party接连不断,酒店管理专业才能应付得了。
这个观点是有道理的,其实要补充一个角度,我是这样看的-----酒店业是房地产经营的珠峰。今天就聊这个。开始之前提醒你:
全球出现“既逼空、又逼多”的楼市并发症,第20回《迎新世’密件:楼市首患并发症,多空皆败剩此途》召集中,披露华人社会严租改,如果推行将导致:
楼市质变出现20字诀,小玩家将因此瞬间平庸化、出路只有资产种子化。而强氏极限决定44%的价值分配,空间换时间、房产老龄化存在风险与机遇,对待体制化的6大招……等。
密件快递开始寄出,索件找13106543540杨小姐,活动即将倒计时结束了。文归正传。
深圳非常潮州
我说酒店业是房地产的珠峰,这样说主要是表现在两个方面:
①在建筑和空间上的表现;
②在租赁流动性上的表现。
所以做房地产的人一定要去体验很多好的酒店。而在酒店业里头,赌场酒店又是具看点的,因为要打动人,有消费与赌博冲动啊,在空间和经营上必须达到高点。
其实房地产这些年很多的新元素,新空间体验,新空间创新都来自于赌场酒店。这是在建筑和空间上的表现。
而在租赁流动性上的表现,酒店增加了房子的周转率,提升了平效,经过一段时间运营之后,养好了场,地段的价值就会提升,空间中的内容就会越来越值钱。
而富家往往有很多房地产需要打理,房地产基本上作为了富裕家庭的重要的配置。学习酒店业就对了,这样才能很好的为空间增添内容。
如果你注意观察,真正做豪宅做得好的发展商,往往是具备好酒店的发展经验的。真正的豪宅与高新区酒店是一脉相承的。
而那些没有高星级酒店发展经验的发展商,就缺乏对真正豪宅一些潜性经验的积累和认知,很难打动豪宅客户的内心。
另外看看现在的城市和小区,总是那么容易衰老,变丑。就有人跟我说过,所有的城市和所有的小区包括豪宅都是丑的。
但是高星级的酒店这方面的表现却非常好,服务也有连续性。以至于很多的富豪买房子,买的都烦了,干脆长期在酒店住起了总统套房呢。
【迎新世’密件开始寄出:楼市首患并发症,多空皆败剩此路】
百位楼市投资者参与的、楼市演讲品牌“资智通见”总第722场《迎接房地产新世》,7月6日在深圳华侨城落幕。@尹香武 近2小时连讲,分析楼市患上世所仅见、具全民影响的并发症。现把讲座进行补充、完善和提炼,形成《迎新世’密件:楼市首患并发症,多空皆败剩此路》,索件找13106543540杨小姐,快递开始寄出。核心内容包括但不限于:
①全球“既逼空、又逼多”的楼市并发症。②华人社会严租改,楼市质变出现20字诀“租房体制化,租金指导化,租诉民间化,房产计划化”。③小玩家将因租改瞬间平庸化,出路只有:资产种子化。④体制化下,新区效应、雄鹰姿态、800米视野,都需转变对策。⑤强氏极限理论决定44%的价值分配。⑥空间换时间、房产老龄化的风险与机遇。⑦对待体制化的6大招。