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银发经济来袭,哪些资产品将成为风口?

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-07-17 14:40:42点击1574


导读:
■金价上涨,别再喊他们解套了!
■银发经济,未来经济发展的全新引擎?
■满足严苛的挑剔,这类物业更受青睐

正文:

■金价上涨,别再喊他们解套了!

日前,金价上涨的风吹的有点大。

当很多中年人面对房贷、子女教育等一连串的包袱稍显沮丧时,老年人们正在四处奔走在年轻网红战场的短视频App中大放异彩,这与6年前他们抄底买入黄金时震惊华尔街的出手如出一辙,似乎在每个产业风口上,都能看见他们飞扬的丝巾与悠闲的步伐。

所以,当国际金价再次突破1400美元的关口创下2013年5月以来的新高时,有些网民开始关注起这些老年人们在2013年买入的黄金到底解没解套?比起网民们咸吃萝卜淡操心的心态,再看老年人们正在国外畅游的情景,谁还想的起来6年前买入的那些金首饰呢,况且他们都是买了图保值增值,又不会着急卖出,谈何解套?

在这个手头宽裕的年纪,他们气定神闲的游走在世界各国,穿梭在各大短视频APP中,大爷大妈们的重点早已步入了享受生活、展示人生的阶段,他们的行为算得上是中国消费变迁的晴雨表了。由此我们也不得不感慨:银发经济时代悄然来临。

■银发经济,未来经济发展的全新引擎?

那么,银发经济表现力到底如何呢?我们不妨看看以下数据:

据某旅行平台的新数据,2019年1-5月,通过平台报名出行的老年人数与2018年同期相比增长约5成。同期,在该平台的所有游客中,5060后群体占据15%,相当于平均每10个游客里就有1.5个老人。

全国老龄工作委员会发布的《中国老龄产业发展报告》就曾预计,2014-2050年间,中国中老年人口的消费潜力将从4万亿增长到106万亿元左右,占GDP的比例将增长至33%。这背后的逻辑也是显而易见的,随着老龄化时代的来临,盘活并重塑老年群体的消费已成为新潮。
此外,据联合国人口会预测,2030年到2035年全球将进入中度老龄社会,2050年到2055年将进入高度老龄社会。中国的老龄化速度甚至比世界其他国家更快:到2053年,中国60岁及以上的人口预计将达到4.87亿。

可以说,随着银发经济的到来,这支被遗忘的消费红利人群早已正式登台。就在2013年4月金价暴跌之时,中国老年人们突然出现购买黄金,有媒体预估,短期内他们共斥资千亿人民币买下300多吨黄金首饰,令华尔街错愕不已。由此来看他们2013年大战华尔街也只是一个开始,照此发展,银发经济甚至会成为未来经济发展的全新引擎。

■满足严苛的挑剔,这类物业更受青睐

值得注意的是,老年群体在历经了多年财富积累后,投资范围除了黄金外,房子作为保值增值的佳选自然也是必选项。他们作为家庭财富的掌管者乃至庞大有权力的财团,在房产选择上自然是不会将就,且对居住地、居住物业有着极为严苛的选择标准。

首先,作为新时代的老年人,从他们时不时环游世界的豪迈中与在短视频APP上展示自己的生活中便不难看出他们已经不愿意锦衣夜行,比起具备传统观念的老人而言,他们对于个人空间的需求更高。因此,在物业选择上,具备独立性的空间不可或缺。

其次,无论是多么新潮的老人,都始终摆脱不掉浓浓的亲情牵绊,且不说历史悠久的城市,单就是仅仅发展40年的深圳,亲缘成本也是在逐渐提升的,已经呈现出进入半熟人社会的趋势。在此情况下,既能做到相邻隔壁,有可栖于不同空间的物业,自然颇得他们青睐。

在深圳,论道能匹配他们对居住地与居住氛围严苛标准的,华侨城片区当之无愧。在这里,醇熟的人居氛围沉淀有目共睹,Old money的实力支持就是一大肯定,如今稀有在售的天鹅湖花园(三期)在满足不同空间需求方面更是做到了面面俱到。若要了解详情,不妨亲临天鹅湖花园(三期)日前全新绽放高区艺术展示空间探其究竟。


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