高峰论坛，湾区时代

7月21日下午，主题为《湾区核心华侨城文创人居发展高峰论坛》的交流讲座活动在南山华侨城波托菲诺营销中心举办。

主讲嘉宾为现任综合开发研究院（中国深圳）旅游与地产研究中心主任宋丁先生。

本次活动盛况非常，共有百余位投资者与华侨城业主到场，他们对湾区未来发展很感兴趣，同时也非常关心湾区发展大形势下华侨城能受到的利好，因此踊跃参加。

嘉宾观点，两创争先

本次活动上，宋丁先生从中国经济发展前景出发，解析了粤港澳大湾区形势下深圳的“世界城市”宏伟蓝图：正值国际竞争日益激烈的当今，在这一历史性时刻，需要有“世界城市”，代表国家参加国际竞争。

宋丁先生认为：

“科技创新，文化创意”是当今时代的世界城市价值符号，而在粤港澳大湾区的城市中，符合“两创”条件的城市，正是“深圳”。

1、科创领域，从中美贸易战美国对华的三场科技围剿中可以看出，美国意欲封杀的“中兴”、“华为”、“大疆”都是深圳的高科技企业，并且广深港澳科技创新走廊的核心城市也是深圳。

2、文创领域，深圳不但缔造了国内很少、影响全球的“文博会”，还在一系列文化建设领域进行了超前的创意探索。

因此深圳当之无愧地成为大湾区具“两创”标杆价值的城市。

国家给大湾区的核心使命就是建立具有全球价值的科技创新湾区，因此，大湾区的核心引擎城市深圳，未来几年的关键竞争就是科技与文化，包括高新技术的全部创新突破以及在文化建设上的创新突破。

时代机遇，好文创

宋丁先生还在活动上提到：深圳在文化建设的发展之路上，以华侨城为代表的企业们取得了较高成就。

宋丁先生认为，在文化建设上，华侨城的成就主要有：

1、作为企业，华侨城以位于深圳南山的华侨城片区为基础，建立了国际好的文旅产业链。

2、华侨城的区位优势非常明显：

首先地处深圳两大城市中心——福田-罗湖中心与前海中心之间，可谓深圳中心的中心；

其次，这里云集了锦绣中华民俗村、世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸四大文旅主体，有华夏艺术中心、何香凝美术馆、文化创意园等高品文创空间，还有华侨城洲际酒店、海景酒店、国际青年旅舍等各类酒店旅居空间，也有波托菲诺小区、天鹅湖花园等一系列高端人居社区，甚至在南片区还应深圳城市国际化的要求开辟了全球总部基地。

华侨城片区已经成为粤港澳大湾区具国际文化品位和价值的好文创圈，即使在全国都是好水平，完全践行了《粤港澳大湾区发展规划纲要》中所说的“宜居宜业宜游的优质生活圈”要求。

3、结合深圳各大片区三十多年的发展对比，宋丁先生认为南山华侨城具有在深圳非常具有典范意义的城市功能空间规划，其主要特点是，将旅游和居住进行适当的功能分区，形成集旅游观光、生态景观、生活配套、商业服务和舒适居住为一体的多元布局。

综合这些优点，宋丁先生把南山华侨城界定为好文创圈，也即是深圳知名的旅游区、文创区、住区。

至优生活，天际绽放

宋丁先生说道，华侨城是华南地区人文艺术的溯源地，而片区内人文艺术经过长久发展，逐渐成为南山华侨城片区氛围的坚实基底，缔造了南山华侨城美好的生活环境。天鹅湖花园（三期）正位于这一文创片区，不仅尽享华侨城的人文艺术氛围，还坐拥一线稀缺城市核心生态资源，更自配约4.3万㎡高端商业配套，能让住户尽享便利。做天鹅湖花园（三期）的业主，几乎就取得了至优生活的钥匙，随着华侨城片区的文化产业持续发展，这一美好生活的品质，将更加突出。

目前，天鹅湖花园（三期）高区艺术展示空间已全新绽放，诚邀莅临。