导读：

■趣闻！电子企业靠房地产扭转亏损

■神话，已是司空见惯

■地产已是企业未来发展的关键之一

■既利于企业发展，也是未雨绸缪，海府一号是首推

正文：

■趣闻！电子企业靠房地产扭转亏损

近日，一则有关韩国企业LG的消息可谓是近期趣闻的典范了。

本世纪初的全球第三大手机厂商LG，从2015年开始，移动业务明显下降，据GSMArena报道，截至2019年二月，LG移动业务已经连续15个季度亏损，总计亏损约25亿美元。

但想不到的是，2005年LG投入4亿美元（约合人民币30亿元）在北京建国门商圈建造的两座对称的双塔，如今预计出售均价已经达到10万/㎡，总价接近90亿人民币！在移动业务上连连亏损的LG，在房地产业务上赚了约60亿人民币！

建国门、长安街、靠近天安门广场，在2019年的今天，几乎可以说是商务好地段的代名词，也难怪能一口气创造60亿的利润。

■神话，已是司空见惯

也许很多人觉得这件事很滑稽，很奇特，但就好像化学实验一样：奇异的化学现象下，体现的是科学的本质！看似“神话”般的利润，其实是市场、经济形势下的必然，而且这种必然，在A股上市企业当中早已“司空见惯”。

2016年，南京普天通信股份有限公司连续两年亏损。就在这时，他们甩出两套市重点北京小学本部学区房，增值额为2142.88万元，增值率达1651.68%，基本上抹平2016上半年的亏损，危机就此解决！

海马汽车股份有限公司2017、2018两年巨亏26.31亿元，2019年5月15日，该公司发布公告称，为优化和盘活存量资产，出售海口市住宅269套，商铺15套，加上4月22日发布的出售位于上海市36套、海口市81套闲置房产的公告，该公司一口气想卖掉401套房子。

云赛智联曾通过卖房赚了1.86亿元，而当年净利润只有556万元；香梨股份通过卖房赚了600多万，令当年净利润扭亏为盈……

越来越多的企业通过卖房来帮助企业渡过难关，甚至于部分知名企业，已经未雨绸缪，开始在房地产市场大展拳脚。

■地产已是企业未来发展的关键之一

近日，市值几近腰斩的小米科技创始人、董事长兼首席执行官雷军兴奋地宣布，小米以52亿元在北京买下了8栋大楼，并命名为“小米科技园”。

小米那么积极买地、买楼，是为了让自己的企业更好的发展给自己更多的发展空间。但无形之中，其实也是给企业进行了一次充满前景的投资。

■既利于企业发展，也是未雨绸缪，海府一号是首推

对于企业而言，商业环绕、交通便利、地段良好、保值功能强的写字楼不仅能够给企业发展带来更多的机会，同时也是一笔潜在的资金。

但作为中国民企集中的城市深圳，现有写字楼虽多，地段好的、发展潜力大的，不少都被大企业占据，就算偶有漏网之鱼，多半也已经被抢先买下，很多企业想选择那些对企业大有裨益的项目都很难。

难道真的没有吗？当然不会，纵观在建的项目，@房地内参 认为，以位于前海的欢乐港湾·海府一号较为突出。

随着深圳发展重心西移，前海-宝中成为深圳又一个发展重心，且越来越受到重视，而由华侨城牵头打造的滨海公园——欢乐港湾，不仅正位于该片区滨海地段，占据了整个片区有利的地理区间，并且规划了大面积公园、商业，交通也十分便利。

该处的办公项目，不仅能为企业带来极大的发展机遇，同时项目自身的价值和潜力，对企业未来也将有极大的潜在利好。而海府一号，正是欢乐港湾中规划的商务办公项目，其能够给企业发展带来的助力和潜在价值，不问可知。