导读：
■龙岗区城市更新单元计划第七批计划公布，涵盖四大项目
■保安社区坳一片区
■坪西社区料龙新村片区
■中心社区岳湖岗（中片区）
■中浩工业城C厂区
正文：

■龙岗区城市更新单元计划第七批计划公布，涵盖四大项目

2019年7月25日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布【关于《2019年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》的公告】，该公告表明《2019年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》已经由区政府批准。

第七批计划包含保安社区坳一片区、坪西社区料龙新村片区、中心社区岳湖岗（中片区）、中浩工业城C厂区，合计四个项目，拆除重建范围面积近35万㎡，其中保安社区坳一片区位于龙岗区园山街道，坪西社区料龙新村片区与中心社区岳湖岗（中片区）位于龙岗区坪地街道，中浩工业城C厂区位于龙岗区坂田街道，四个项目涵盖居住、新型产业、商业等多种用途。

■保安社区坳一片区

保安社区坳一片区位于龙岗区园山街道，拟拆除重建范围面积约9.6756万㎡，拟更新方向为居住、新型产业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实用地面积不少于7712㎡的绿地，总计落实不少于3.383万㎡的公共利益用地，其中落实无污染厂房建筑面积须不低于总产业用房建筑面积30%，且不低于现状厂房面积，同时还需落实工业区块线相关管控要求。

该项目申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司，该企业股东多为当地村民，并在该片区内投资有多家公司，涵盖多个产业，在片区内具有较大影响力。 

■坪西社区料龙新村片区

坪西社区料龙新村片区位于龙岗区坪地街道，拟拆除重建范围面积为11.573万㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实不小于27班的九年一贯制学校一所，落实用地面积不少于1.8602万㎡的绿地，总计落实不少于5.1254万㎡的公共利益用地。还需在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划、工业区块线等相关法定规划的管控要求。

项目申报主体为深圳市盖亚豪方投资有限公司，该公司由深圳市新豪方房地产有限公司、芜湖梦享投资中心（投资合伙）、深圳凹凸文化传播有限公司三大股东投资而成，其中，新豪方房地产在深圳投资有多家房地产投资及开发有限公司，芜湖梦享投资中心由芜湖长创投资中心、云南城投置业股份有限公司与长城（天津）股权投资基金管理有限责任公司投资而成，其中，云南城投除芜湖梦享投资中心外，还与深圳华侨城股份有限公司合作投资了云南华侨城实业有限公司，在国内具有较强的地产开发实力。

■中心社区岳湖岗（中片区）

中心社区岳湖岗（中片区）位于龙岗区坪地街道，拟拆除重建范围面积约为11.9万㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实不小于36班的九年一贯制学校一所，总计落实不少于5.2268万㎡的公共利益用地，且需在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。 

项目申报主体为深圳市晨兴房地产开发有限公司，晨兴房地产股东为名门地产(河南)有限公司，名门地产除晨兴房地产外，另在北京、深圳、郑州、洛阳、商丘、安阳、平顶山、洛阳、衡水、驻马店、海南等多地投资有地产开发企业，具有较强地产开发经验与实力。

■中浩工业城C厂区

中浩工业城C厂区位于龙岗区坂田街道，拟拆除重建范围面积约为1.7815万㎡，拟更新方向为新型产业等功能。项目拟拆除重建范围内应落实不少于5345㎡的公共利益用地或发展备用地，落实无污染厂房建筑面积不低于总产业用房建筑面积50%，同时落实工业区块线相关管控要求。 

申报主体为深圳市拓锋实业有限公司，该公司股东为广州市富融贸易有限公司，广州市富融贸易有限公司除拓峰实业外，另投资有多间一二线城市的开发置业公司，包括广州市富燊置业发展有限公司、广州市烜煜置业发展有限公司、武汉市隽康置业有限公司、武汉贵臻置业有限公司、广州市昭景置业发展有限公司、广州市凯富置业发展有限公司等，在一二线城市地产开发上具有一定影响力。

本次公示涉及四个项目，且拆除面积较大，涵盖居住、商业、新型产业等多种用途，申报主体既有相应片区内的重要企业，也不乏在国内有较大影响力的开发企业，在项目相继完工以后，对整个龙岗区的产业发展，将会起到一定积极作用。