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深圳新房2019年7月榜简析

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-01 16:46:35点击1215


深圳全市商品房7月成交数据比较:

♢商品房成交量方面:与上月相比本月下跌15.77%,其中住宅成交量环比上涨3.47%。

♢商品房总成交套数方面:宝安区以1612套成交套数居首,龙岗区以1236套次之。

♢新房住宅成交套数方面:宝安区以1219套,33.55%的占比居首;龙岗区以984套,27.09%的占比次之。

■全市商品房成交综述:新宅成交量环比上涨3.47%

20197月,深圳全市商品房共成交5182套,较上月下跌15.77%;成交面积449514㎡,环比下跌8.53%;

其中:

新房住宅,成交3633套,环比上涨3.47%;成交面积347985.47㎡,环比上涨3.47%;

商业,成交907套,环比下跌54.47%;成交面积53632.64㎡,环比下跌49.71%;

其他,成交353套,环比上涨78.28%;成交面积18850.17万㎡,环比上涨111.62%

办公楼,成交289套,环比下跌35.92%;成交面积29046.1㎡,环比下跌23.85%。

 

■各区新房住宅市场成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交1219套,成交面积11.9万㎡;

第二名龙岗区,成交984套,成交面积8.9万㎡;

第三名坪山区,成交563套,成交面积5.3万㎡。

 

■各区商业成交排名,宝安区居榜首

第一名宝安区,成交272套,成交面积16377.17㎡;

第二名龙岗区,成交194套,成交面积9694.87㎡;

第三名龙华区,成交160套,成交面积6075.65㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交79套,成交面积3274.08㎡;

第二名宝安区,成交63套,成交面积13233.64㎡;

第三名龙岗区,成交55套,成交面积3919.17㎡。

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交1977套,环比上涨14.68%;成交面积166259.7㎡,环比上涨16.61%;

第二名为90~144㎡户型,成交1567套,环比下跌8.15%;成交面积166744.39㎡,环比下跌8.17%;

第三名为144㎡以上户型,成交89套,环比上涨9.88%;成交面积14981.38㎡,环比上涨10.16%。

按面积统计成交数据(20197月)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全区份额

数值

占全区份额

90平方米以下

1977

54.42%

166259.7

47.78%

90~144平方米

1567

43.13%

166744.39

47.92%

144平方米以上

89

2.45%

14981.38

4.31%

小计

3633

347985.47

■本月合计批准商品房预售面积197554.65平米。

本月合计批准商品房预售面积197554.65平米。上月合计批准商品房预售面积503347.5平米,环比下降60.75%

其中:

1、住宅批准预售               119205.2平米、1243套;

2、产业研发用房批准预售       31601.23平米、112套;

3、宿舍批准预售               43485.82平米、993套;

4、商业批准预售               3262.4平米、26套;

5、批准预售宗地面积           87241.45平米。

各区情况:

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积75087.05平米

其中:

1、产业研发用房批准预售       31601.23平米、112套;

2、宿舍批准预售               43485.82平米、993套;

3、批准预售宗地面积           32634.35平米。

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积122467.60平米

其中:

1、住宅批准预售               119205.2平米、1243套;

2、商业批准预售               3262.4平米、26套;

3、批准预售宗地面积           54607.1平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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