今天我（尹香武）要讲将三种不同的人的不同的遭遇。以前是物质时代、生产时代，确定性是比较高的，任何人之间的差别不会太大。现在物质时代已经过去了，已经进入投资竞争、思想竞争的时代了。

在这个新时代，不同的性格、不同的决策、不同的认识，会导致差异巨大的结果。通过以下三种人的不同遭遇，你应该会感觉到些什么。今天就说这个，开始之前提醒你：

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思想分开了人们

■一位女强人的后怕与感谢

有一位女性的60后(其实是60初了)。原来是在深圳办广告公司的。办了些年后有了些积蓄。就买了一些住宅和一层在位置不错地方的办公楼，当年的价格低呀——但其实当年的人们也觉得价格高。

这几年生意不好做了，加上他体力也不行了。就逐渐的将公司转给了别人做。然后自己的写字楼每个月收租金大约20万，几套住宅每个月能够租出大约5万元。每个月固定的现金流有25万元。

这足够保证他继续过上很好的生活，而不受离开事业之后的收入冲击。他昨天不无后怕的跟我说，以前要不是你威胁我、利诱我买房、进入房地产投资，现在真是不堪设想。

各位看官可能不知道。他以前极度看不上房地产，觉得没有技术含量。怎么也想不通，房地产会不断的涨价升值。不就是一堆砖头吗？而且制造的质量误差还那么大。

我有段时间是好说歹说，甚至说要跟他签订对赌协议：你买房以后如果赚了，只用分我10%、亏了全算我的！这才推动了他，才让他尝到了置业的甜头，之后他才甩开膀子不断的买进。

如今的他，变成了在世界上游历，在全国游牧的一个自由的知识分子。真好！但与此同时，没有做这种选择的人呢？一旦离开高位、一旦离开奋斗，就会手停口停、结果是很不好的。从高位堕落导致前后差异巨大，人是受不了的，还不如一直在低位。

图片为我所拍摄，但与内容无关

■厅级干部的错与损

不知道大家还记不记得，2014年9月份，我分析说，从理论上来看华润城的住宅单价，应该现值14万元/㎡，你可以回看一下《华润城’价势：宅道当然，独好资产》http://www.banq.cn/html/21483.htm。

2016年的时候，某省一位厅级干部因为博士毕业的孩子在深圳，需要购房，我就强烈建议华润城的2期。但是对方虽然有这个钱却放弃了，选择了位置更远的所谓宇宙中心的更大的房子。现在的结果反差是非常巨大的。

时隔五年，我们来看看新的成交消息。华润城·润府1期(这其实是华润城里面位置差的组团)二手房，嘴角成交单价再创新高，润府1期某套89平的房子以总价1210万、单价约13.6万/㎡成交。

而且从挂牌到成交仅41天。润府1期虽然是整个华润城位置差的，但是高价成交不是个案，整个7月成交套数错过50套，成交总价920万-1210万/套，单价介于11~13.6万/㎡之间。

而且润府1期也出现了约14.3万/㎡的挂牌价——这已经是我5年前分析的理论值了，创出新的记录为时不远了 是必然的，肯定的，一定的。而华润城的2期，地段更好，档次更稿，装修更精！

而上述的厅级干部所购买的小区，这三年多来，反而从6.5万元/平米，下跌到了5.5万元左右！差距多大呢？纵向更自己比下跌了15%，如果横向与华润城比是多少呢？华润城1期当时开盘价格算5万/平米吧，现在保守估计增值了5万，华润城与自己比是上涨了100%。因此横向比厅级干部的决策相对机会损失是不少于115%！

恭喜所有的华润城买家，这种核心地段的综合体，必然要大涨特涨。就好比我们即将在武汉挖掘的超升波资产，比华润城更综合，只要有过华润城和深圳湾·悦府体验的人，都会知道华润的这个武汉项目意味着什么。

油画还是要看西人

■利用信任，是罪蠢

经过这么多年的发展，以及职业道德的重建，应该说社会环境和营商环境越来越好了。绝大多数的人真的非常棒。但其中也有一些人不懂事理。在这些人眼里，以为只有钱才是财富，其实信用、形象、印象、人品同样是财富，而且是更为重要的财富。我举几个例子吧。

一）自毁信用的总监

有一位业内的总监，他迟迟也升不上去，事业没有进展。然后他就怨天尤人。其实问题出在他自己身上。比如说他习惯于利用别人对他的信任，用要合作的由头去套取别人的资料和想法。

这其实看起来被套取资料和想法的他人不利，实质上是对他自己不利，因为他利用别人的信任去行骗，结果是他亏损了自己的形象和信用，这种无形财富他在不断的亏损，那么怎么能够获得别人的提拔和帮助？

要资料、要想法、要帮助是可以的，直接说就好了。但切记不可利用别人自己的信任进行欺骗。这会毁掉自己的信用与形象，这是一笔隐性财富啊，迟早要起作用的。

二）利用别人的信任

一位同样是办企业的朋友跟我说，他有一个手下辞职。他就很心痛，了解情况。辞职的那个人说，自己要去创业。我这位朋友就很好心，说让你创业，一下子也没地方交社保。这边就继续给你交社保，等你有了办社保的条件，你再迁过去。

这个人辞职之后，我这位朋友就继续给他交社保，没多久我这位朋友就了解到了，他根本不是去创业，而是直接到了竞争对手那里。大家想一想，直接跳槽到竞争对手，这个人还竟然心安理得的享受社保待遇。

而且朋友说，看来这个人是本性难改呀，原来就擅自处理过公司的固定资产，那个尾巴至今都没有收好。我就劝这个朋友，也没什么。你相信别人而受损，问题不在你的身上而在那个人身上，那个人在挥霍自己的信用度，信用度其实也是一笔钱的。

人的一生在为形成自己的无形资产而努力，比如说知识的积累、靠谱的形象、稳固的信用、稳定的持续性……这些无形的形象其实就是钱，只不过没有把它直接提现出来，这是用另外一种形式存在的更为重要的钱。所有不重视这一点的人，是不可能有太好前途的。这方面一定不能产生亏损！

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【超升波’资产密件：地之骄子四维决胜，超极东家目的地者】

历史好战绩是华润深圳湾悦府的北区“3年1倍”/南区“1年1倍”，我们把握到了这个“价值再凝聚”天价疯行情。而8年来表现优的房企也是华润。如今华润又有核心综合体都市豪宅在某超大化城市面世，本盘与悦府条件指标配套几乎一样，是如今的好选择。8-3已为此举办了经300万验资的50位投资家参与的《超升波’资产活动》，@尹香武 发表了2小时的演讲。

而且已有合F突破限G的途径，180/220/330㎡几种精装户型仅总价750~1400万。因当地想买此项目的要人多，故批准的开盘价极低，价值再凝聚有确定性，预留升值空间大。控制资源、成为食物链席位，之前活动中已被抢走绝大多数，目前所剩不多，就在《超升波’资产密件专享》http://t.cn/R6tMdz0。

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