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周榜简析:90㎡以下户型是主力,坪山商业表现亮眼

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-12 17:35:33点击266


2019年第31周(0805~0811日)全市周度商品房成交数据比较:  

总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌4.43%,其中新房住宅成交量环比下跌2.22%。  

♢商品房区域成交套数方面:龙岗区以308套成交套数居榜首,宝安区以240套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以233套居首;宝安区以162套次之。

■全市成交综述: 90㎡以下户型成交量占比超6

深圳全市开发商品房共成交1121套,环比下跌4.43%;成交面积102632㎡,环比上涨6.11%。

其中:

新房住宅,成交792套,环比下跌2.22%;成交面积73032.77㎡,环比下跌4.92%;

商业,成交182套,环比下跌6.19%;成交面积11469.21㎡,环比上涨6.49%;

办公楼,成交55套,环比下跌34.52%;成交面积2901.38㎡,环比下跌48.56%;

其他,成交92套,环比上涨8.24%;成交面积15228.24㎡,环比上涨335.65%。

 

■各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首

第一名龙岗区,成交233套,成交面积为20096㎡;

第二名宝安区,成交162套,成交面积15725㎡;

第三名坪山区,成交110套,成交面积10158㎡。

 

■各区商业成交排名,坪山区居榜首

第一名坪山区,成交99套,成交面积5033.73㎡;

第二名龙岗区,成交37套,成交面积2057.32㎡;

第三名宝安区,成交30套,成交面积2814.13㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交28套,成交面积1265.62㎡;

第二名宝安区,成交11套,成交面积603.43㎡;

第三名罗湖区,成交7套,成交面积384.65㎡。

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交505套,环比上涨9.54%;成交面积41231.22㎡,环比上涨8.45%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交272套,环比下跌16.05%;成交面积29216.43㎡,环比下跌15.45%;

第三名为144㎡以上户型,成交15套,环比下跌40.00%;成交面积2585.12㎡,环比下跌39.02%。

按面积统计成交数据(0805~0811日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

505

63.76%

41231.22

56.46%

90~144平方米

272

34.34%

29216.43

40.00%

144平方米以上

15

1.89%

2585.12

3.54%

小计

792

73032.77

■本周合计批准商品房预售面积0平米。

本周无新批预售项目。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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