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品牌故事|粤海置地:与城市共荣共生

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-13 16:39:34点击189


粤海置地控股有限公司于1997年在香港上市,作为粤海控股集团有限公司旗下城市综合体业务板块践行者,上市公司旗下项目包括广州如英居、拾桂府、宝华轩,以及旗舰项目深圳粤海城等。

粤海城是粤海置地于粤港澳大湾区核心城市核心地段——深圳罗湖锻造的核心项目,是以一个珠宝为主题的多元商业综合体。该项目为金威啤酒厂城市更新单元,是罗湖区六大城市更新项目之一,将实现工业遗产传承与城市更新建设的和谐融合,践行助力产业发展、重视设计和创意、传承历史和文脉、追求城市与自然的平衡、更新生活方式的五大开发理念,最终实现与城市、片区共生长共发展,共栖共生之目标,助力水贝布心千亿产值黄金珠宝商圈繁荣发展,共同见证产城商生活新模式的到来。

 

■践行五大开发理念,与城市共栖共生

在具体的开发中践行五大开发理念,粤海置地深度参与城市建设与发展。

一、引领产业升级

在我们看来,产业是一个城市的心脏与动力源泉,而城市更新本身就是产业升级的过程,只有提升产业能级的项目,才可以带动片区乃至整个城市向高价值、高创新转型。

以扎根罗湖的旗舰项目粤海城为例,作为金威啤酒厂城市更新单元、罗湖区六大城市更新项目之一,用地面积超9万㎡,投资过百亿,旨在打造成为一个包含写字楼、体验式购物中心、公寓、工业遗存文化公园等多个业态的城市新区,总建筑面积约65万㎡,是目前粤海置地体量最大、业态最丰富的城市综合体项目。

罗湖以深圳东进策略为契机,规划以大梧桐新兴产业带为轴,发展“一校”、“三谷”、“多园区” 产业格局, 打造深圳东部高新区,而粤海城处于大梧桐新兴产业带的智谷核心区,将联动水贝片区,打造水贝-布心国际珠宝生态创意城区,为片区产业升级提供助力。

二、重视设计和创意

城市不仅需要设计与创意,更需要的文化滋养,而在城市更新的整个过程中,需要将设计与创意与片区、大众串联,并将为城市而设计、为生活而设计作为城市更新项目中一个重要的支撑点。

作为国内最早、最具经验的商业运营者,粤海旗下中国第一座购物中心——广州天河城,被誉为中国第一商城。而在粤海城商业的打造上,天河城商业的运营团队合作也实力加盟,以求共同打造一个集消费体验、人文艺术、科技探索为一体的体验式购物中心,为深圳增添又一商业标杆。

粤海城商业规模约11.5万㎡,是目前片区规模最大的Shopping Mall。商业与工业遗存文化公园的有机结合,形成独特的工业文化商业街区,且由于粤海城紧邻围岭公园,在商业上还巧妙地结合这一特色,在商业顶部配有城市屋顶花园,将资源缝合、聚拢,实现内部与周边资源的连接互动。

三、传承历史和文脉

城市文脉就是城市的一部文明史,沉淀着城市性格文化基因,而这正是城市更新项目的精神基础,只有通过每一个人文个体的共同参与,如有效城市空间的传递,才使得城市文脉得到有效延续。

作为深圳首个含有工业遗存的综合体项目,粤海城保留了原啤酒厂发酵罐群、灌装车间、水塔等原标志性建筑物,这些深圳历史的印记,对于年轻的深圳而言极其珍贵。

为了更好地融入城市人居所需、保留城市文化价值,目前粤海置地已经开展关于工业遗存设计合作单位的招标工作,将通过对原厂房场地和建筑的活化,在未来形成文化艺术充分交融地,将成为传递独有的工业艺术文化的亮点,成为交织啤酒与时尚的文化艺术高地、汇聚活力的多元公共中心。

四、城市与自然平衡

城市居民对生活的追求正在从数量型转变为质量型、从物质型转变为精神型、从户内型转变为户外型,生活中对生态休闲的需求日益增长,和谐与平衡正成为城市居民的集体呼声。

因为设计之美就在于和谐与平衡,为此,粤海城在南北纵向路线上,通过24小时空中步廊,连接布心路南侧——Shopping Mall——围岭公园;东西横向路线上,通过天桥及地下通道,连接悦里——Shopping Mall——布心工业区旧改,实现了全业态及与围岭山的无缝连接,使得粤海城在拥有城市繁华的同时,还能零距离贴近自然。

而且在mall的地下还规划了地铁布心站、太安站的接驳通道,从粤海城地下商业可直达地铁站,便捷的交通出行,还大大提升了商业价值,达到了一种人与人、人与自然、城市与人以及城市与自然的生态平衡。

五、更新生活方式

城市更新并非旧城改造与简单的建筑形态更新,它是对人们生活方式的改变,当客户发生改变时需求也随之改变,因此对于城市更新的主导者而言,重要的是如何对城市人居进行变革的思考。

时代在变迁,城市在更新,人们追求和向往更加美好的生活。粤海置地始终践行集团“从心出发 美妙共塑”的发展理念,不忘初心、牢记使命,用国际化的设计团队打造出拢聚优质生态资源、空间与配套完备、弘扬城市精神与文化的社区友好空间,为人们带来一座集自然、人文、生活、工作、娱乐于一体的新型社区,构建一个由产业集群、体验式商业、品质商务社区有机组合的产城商综合体,在城市核心提供一种全新的产城商人居新生活方式。

正是立足于城市的产业升级与发展,掌握时代发展的脉搏,秉承五大开发理念,粤海置地才能最终实现与城市共生长,共栖共生之目标。

■“从心出发,美妙共塑”,给城市创造更多美好

本着以珠宝为主题的多元商业综合体的定位,在粤海城的打造上,粤海置地坚持走高品质开发路线,着力塑造一个极具内涵特色的城市新名片。匠心酿造必出精品,粤海置地也不负众望,“2018/2019粤港澳大湾区地产双年榜颁奖盛典”峰会上,粤海城凭借匠心品质和品牌实力一举摘得“年度城市更新范例”、“年度值得投资价值综合体”两项大奖。

可以说,精工雕琢之下的粤海城,是工业遗产传承与城市更新建设的和谐共融、完美再现,其所体现的多物业联动、产业融合的业态,具有承接着城市的精神与记忆、创造过去与未来的桥梁的重要意义。

 

秉承集团“从心出发,美妙共塑”的发展理念与创新精神,创新探索城市运营的方式,粤海置地也将赋予粤港澳大湾区更多创造美好生活的追求!


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