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行业观察
冬烘

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-15 17:42:51点击1485


冬烘,就是迂腐,迂腐就是老是有历史记忆,老是不会看前面,老是去看玄武门事变去了,玄武门事变这种知识多了以后对你投资房地产有意义吗?

没意义,那纯粹是小聪明,而且这么传播的人,他难道就在历史现场吗?大人物怎么看待历史啊?老大也不是说了吗?骗了多少无涯过客。

如何避免自己成为一个冬烘,脑袋迂腐的人,还是有规律可循的。冬天的冬,热乎乎的烘,以后你文雅一点骂这个人是“冬烘”就可以了,他也不知道你在骂他。

我(尹香武)所见的楼市冬烘是比较多的。比如说这一次土地拍卖,在我(尹香武)眼里就是一堆冬烘堆在那里,长枪短抛扛得好兴奋。这个兴奋感五年前就要发生,你现在才来发生,这叫捡烟屁股、烟蒂族。

早就看见了,你今天才看见还很兴奋,觉得创天价,这不值得兴奋。迎接新世的意思,就是说房地产的走势,房地产的思想要进行革新,时代不一样,原来是增量时代,接下来是存量时代;原来是雄鹰时代,接下来是800米狭隘视野时代。

做房东做到后面,总是变得那个地主的模样,他老是那个800米;做房地产投资者,我们要谨防成为旧有地主的冬烘印象——因为一旦当上了地主,就可以过上很傻很呆的好生活,在精神和文化上就会堕落了。

要避免成为旧有的地主冬烘的形象,方法有几个。

一个方法是多看书,而且要多看什么书?列几个名类:

城市化的是排在No.1。很多人老去看房地产的书,不是,要看城市化的书,这是一。

二是看点哲学的书,因为哲学有思辨。三是看各行各业的杰出者写的书,比如说做厨师做得好的人,他写的书你看一下。一个唱歌唱的好,唱出精来了的人,你看看他怎么说。

千万不要瞧不起这些人。看各行各业的尖子写的书,比如说有一个搞组织台湾的,那个男的是个同性恋叫蔡康永,他写的书你都买来看,很好玩也很跳跃,他的书能给你很多启发,你只要不像他们那种消费心态就OK了。他的思维很能启发你,各行各业的尖子的书都值得看。

四是,如果你级别提高了,多看源头书,《论语》你不要瞧不起,好好看看《道德经》,《荀子》都看看。五是,金融学,金融的、经济的这些要看的。

还有建议你看看新闻,新闻里头三类新闻你要必看:一个是军事新闻、一个是街头新闻、一个是政经新闻。

很多人不看军事新闻,不是要你成为一个热血沸腾的人,不是,是因为我们社会发展的好的东西,首先在军队实践,因为军队是急迫的集体,有新技术他会去采用,他时刻处于紧张状态,他能够反映我们人类的边界,所以军事新闻要经常看的,而且我们国家的军事新闻他经常放料子的。而街头新闻因为这是浮萍之末,能够看到很多根子上的东西。

不值得看的就是娱乐新闻、绝大多数电视连续剧。要避免自己成为旧有的地主的印象,因为我们马上又要迎接800米视野,我们一定要避免自己变成很迂腐的人,那这就是必然的途径。

还有就是多搞这种聚会,一起聊一聊,开拓思路,多听高人言,是学习和提升的快捷途径。能避免你堕落。但前提是你要找对人啊,现在胡说八道、表面看起来有理但实际上却是逻辑混乱的误人子弟的人太多了。


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