导读：
■中国大陆综合指数No.1的自贸区
■营商坏境排名31位，前海地位持续上升
■软硬结合，前海效率加速提升
■前海湾极值产品：欢乐港湾专供少量
正文：
■中国大陆综合指数No.1的自贸区

近期消息，根据中山大学自贸区综合研究院评估，在2018-2019年中国自由贸易试验区综合总指数排名中，前海片区以86.26分位列No.1，上海自贸试验区、南沙片区分别位列第二三名。

在五个一级指标中，广东前海蛇口片区获得“政府职能转变”指数、“投资便利化”指数、“贸易便利化”指数和“法制化环境”指数排名的No.1。在5项1级指标中，前海有4项领跑榜单，金融管理与服务创新一项仅次于上海自贸试验区排在第二。

由此可见前海蛇口自贸区的价值正在得到极大的认可。不止于此，近日，《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区暨前海深港现代服务业合作区2019年营商环境改革行动方案》（下称“方案”）正式下发，共推出49条措施，拟今年实现前海营商环境水平达全球25名左右，与加拿大、爱尔兰、德国等发达国家相当。

这更是对前海的进一步肯定，也是对前海未来的看好。尤其是在中国内地经济稳定发展的大前提下，一带一路发展需求，这就使得前海的价值得到更多表现。

■营商坏境排名31位，前海地位持续上升

其实早在今年2月，著名机构普华永道发布的“前海蛇口自贸片区2018年度营商环境综合评估报告”显示，对照世界银行营商环境指标体系进行评估，如果将前海蛇口自贸片区作为一个独立经济体参与排名，2018年片区的营商环境便利度在全球190个经济体中可排第31位，比2017年底上升了20位。

根据方案，此次推出的49条措施，围绕企业生命周期全流程来推动营商环境再造。比如，在深化商事制度改革上，前海将推行开办企业“一网通办”，即商事登记、公安、税务、银行等部门信息互联互通，实现新开办企业商事登记、填报刻章、申领发票等事项一次提交、共享交换、同步办理和限时办结，将企业开办整体时间压缩至2个工作日内。

在推动跨境贸易便利化上，探索将国际贸易“单一窗口”功能拓展至技术贸易、服务外包、维修服务等服务贸易领域，逐步将服务贸易出口退(免)税申报纳入。同时，加强国际贸易“单一窗口”与银行、保险、民航、铁路、港口等相关行业对接，将其功能覆盖国际贸易管理全链条，打造“一站式”贸易服务平台。

■软硬结合，前海效率加速提升

此外在完善营商“软”环境之外，前海还将加快建设国际化城市新中心这一营商“硬”环境。包括：

1、启动沿江高速前海段改造和与南坪快速衔接工程、前海国际金融交流中心、前湾会议中心等重大项目规划；
2、协调推动月亮湾大道快速化改造、妈湾跨海通道和新城立交工程尽快实施；
3、推动深珠复合通道、港深西部快轨、西丽枢纽至香港东大屿高铁等项目建设，打造广深港城市走廊交通枢纽；
4、加快建设中国国家博物馆·深圳馆、前海国际金融交流中心、前海城市新中心地标、前湾会议中心等项目，打造湾区城市客厅。

可以说，综合系列政策、政务便利下，自然也将进一步提升前海的办公效率，进一步优化前海的营商环境，也将吸引更多优质企业入驻该片区。尤其是愈加成熟的前海湾片区，各项综合配套、交通设施、市政配套都是成熟兑现中，这就吸引了诸多企业看好。

■前海湾极值产品：欢乐港湾专供少量

作为国家自贸区的前海蛇口，因此也带动更多优质企业在此聚集，截止2018年5月，片区内注册企业超过12万家，同比增长23.9%，世界500强投资设立企业344家，上市公司投资设立企业628家。

在此大趋势下，前海湾正在成为深圳未来大CBD、商务中心，规划商用面积超1400万㎡，未来就业人口将达80万人；而宝安中心区相应的办公体量达800万㎡，目前宝安就业人口已超过75万人。

扼守前海湾一线核心地段的欢乐港湾，一线拥有“天”给予的稀缺自然资源---海景、园景、中央绿轴，坐北朝南的湾区核心，一线拥有“人”创造的稀缺人文资源、稀缺民生资源，同时纳入宝安宝安图书馆、青少年宫、博物馆、美术馆、艺术馆等超50亿城市级公建配套，价值表现得高。少量对外销售的优质物业——欢乐港湾·海府一号，包括生态企业总部以及海景企业会馆两种产品，据悉项目展示中心已开放，预约观摩请提前致电2910 8888