2019年8月15日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布【关于《龙岗区坂田街道坂雪岗科技城11城市更新单元规划(草案)》的公示】,龙岗区坂田街道坂雪岗科技城11城市更新单元规划项目于2017年11月被列入《2017年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》,现该更新单元规划(草案)已通过龙岗区城市更新领导小组第4次工作会议审议,予以公示。
该项目位于坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处,片区聚集了许多科技创新企业,且靠近大量高速公路、快速道路、城市主干道、次干道以及铁路和地铁十号线等,交通非常便利。
该项目更新单元用地面积217230.7㎡,拆除范围用地面积181763.3㎡,开发建设用地面积82423.6㎡(含划入零星用地面积1347㎡),规划容积为582340㎡,其中住宅182920㎡(含保障性住房35898㎡),商业、办公及旅馆业建筑182100㎡,宿舍195290㎡。公共配套设施(含地下)共22030㎡,含一所12班幼儿园4000㎡,占地面积4000㎡;社区健康服务中心2000㎡;2处文化活动室共3000㎡;老年人日间照料中心1500㎡;2处社区管理用房共600㎡;2处便民服务站共800㎡;社区警务室50㎡;邮政所100㎡;党群服务中心650㎡;2处公交首末站共7800㎡;垃圾转运站430㎡(含公共厕所、再生资源回收站等功能)、地下公共充电站1100㎡;另配建社区体育活动场地占地面积3000㎡。
本次公示,包含较多的住宅、商业和公共配套设施,对坂雪岗科技城的居住项目能带来一定的积极作用。
在坂雪岗科技城,以华为为代表,聚集了一大批具有强大创新能力的高科技企业,片区的发展与此密不可分,周边居住项目也因为身处这样一个创新氛围浓厚的片区,天生就与科技、创新等元素挂钩,住户能够充分享受到前沿科技带来的便利与利好。在这方面,最具有代表性的莫过于天安云谷。
因为正位于坂雪岗科技城,天安云谷自规划之日起就受到片区内以华为为代表的众多科创企业精神陶冶,带有强烈的科创色彩:在天安云谷的科技文化展览馆观看无人机试飞、机器人对垒……感受前卫科技的潮流冲击。还可以在这里与艺术邂逅,雅致画展、音乐咖啡艺会……实现科技与艺术生活的结合,随时品味世界前沿的风采。
而坂雪岗科技城11城市更新单元规划(草案)的公示,为片区提供了更多的住宅、商业和公共配套设施,同在片区内的天安云谷,业主的生活便利程度和周边商业,也将获得明显的提升。