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周榜简析:住宅量价齐跌,办公楼逆涨近7成

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-19 17:40:24点击242


2019年第32周(0812~0818日)全市周度商品房成交数据比较:  

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周下跌17.84%,其中新房住宅成交量环比下跌14.02%。  

♢商品房区域成交套数方面:龙岗区以281套成交套数居榜首,龙华区以177套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以216套居首;宝安区以118套次之。

■全市成交综述:办公楼成交量上涨超3

深圳全市开发商品房共成交921套,环比下跌17.84%;成交面积80292㎡,环比下跌21.77%。

其中:

新房住宅,成交681套,环比下跌14.02%;成交面积63079.69㎡,环比下跌13.63%;

商业,成交136套,环比下跌25.27%;成交面积9040.64㎡,环比下跌21.17%;

办公楼,成交72套,环比上涨30.91%;成交面积4897.55㎡,环比上涨68.80%;

其他,成交32套,环比下跌65.22%;成交面积3274.34㎡,环比下跌78.50%。

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交216套,成交面积为19507㎡;

第二名宝安区,成交118套,成交面积11877㎡;

第三名龙华区,成交117套,成交面积10741㎡。

 

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交37套,成交面积1893.72㎡;

第二名龙华区,成交29套,成交面积1069.17㎡;

第三名宝安区,成交21套,成交面积2581.33㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙华区、龙岗区居榜首

第一名龙华区和龙岗区,分别成交27套,成交面积分别为1257.9㎡、1475.58㎡;

第二名罗湖区,成交12套,成交面积1541.39㎡;

第三名宝安区,成交4套,成交面积505.22㎡。

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交421套,环比下跌16.63%;成交面积34434.62㎡,环比下跌16.48%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交251套,环比下跌7.72%;成交面积27106.12㎡,环比下跌7.22%;

第三名为144㎡以上户型,成交9套,环比下跌40.00%;成交面积1538.95㎡,环比下跌40.47%。

按面积统计成交数据(0812~0818日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

421

61.82%

34434.62

54.59%

90~144平方米

251

36.86%

27106.12

42.97%

144平方米以上

9

1.32%

1538.95

2.44%

小计

681

63079.69

■本周合计批准商品房预售面积119373.26平米。

本周合计批准商品房预售面积119373.26平米。上周合计批准商品房预售面积0平米。本月截至本周批准预售面积119373.26平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积119373.26平米

其中:

1、商务公寓批准预售           109587.07平米、2747套;

2、商业批准预售               9786.19平米、111套;

3、批准预售宗地面积           29790.41平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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