定了！深圳将建设中国特色
社会主义先行示范区
2019年，是建国七十周年，也是改革开放四十周年。大庆之年，作为改革开放先锋的深圳，在经历了从小渔村到大都会的跨越式发展以后，又迎来了新的时代使命。
8月18日，《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（下文简称《意见》）印发，8月19日，深圳本地股现集体暴涨，45只个股涨停，市值猛涨约1500亿元，并且带动A股走强。
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资本对于市场的变化向来是敏感的。建设中国特色社会主义先行示范区，被认为是深圳自1980年建立经济特区以来所得到的高定位，这一定位将给深圳带来哪些方面的利好呢？我们来逐一解读一下。
到本世纪中叶，
深圳将打造成为全球标杆城市
首先，《意见》要求，深圳抓住粤港澳大湾区建设重要机遇，增强核心引擎功能，朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例。
在2月份发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，深圳的定位还只是粤港澳大湾区四大中心城市之一，存在感较弱，如今《意见》强化了深圳在大湾区发展进程中的核心引擎功能，并将“中国特色社会主义先行示范区”这一特殊定位赋予深圳，相当于国家直接为深圳下一个三十年的发展赋能，深圳作为粤港澳大湾区龙头城市的发展预期也更加清晰、明确。
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在发展目标上，深圳也将分三步走。
◆到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力强，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。
◆到2035年，深圳高质量发展成为全国典范，城市综合经济竞争力世界领头，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。
◆到本世纪中叶，深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力好的全球标杆城市。
什么样的城市能够被称之为全球标杆城市呢？无疑是像纽约、东京、香港这些频频被拿来参照和对标的大城市。而全球城市前列、国际先进水平、世界领头、全球影响力、全球标杆等高能字眼的叠加使用，也传递出了国家要将深圳打造成为全球标杆城市的决心，这也是从未有过的。
改革开放2.0版本，
深圳将如何“扬长补短”？
众所周知，深圳高速发展近四十年，科技产业已经是世界高水平，金融领域也有出色表现，科技、金融的强强联合，使得深圳成为了GDP超香港的“世界一线城市”，但是和世界一线城市地位不相匹配的，是深圳的教育、医疗条件。
一直以来，深圳的教育、医疗水平都深受诟病，既然要打造全球标杆城市，“扬长补短”自然也就成为了深圳接下来重点要做的事情。
一、强者恒强，深圳将晋升成为大湾区科创主阵地
根据强者更强的“马太定律”，在“建设中国特色社会主义先行示范区”的意见指引下，深圳科创发展将进入新一轮的高潮期。《意见》明确指出：
◆支持深圳强化产学研深度融合的创新优势，以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心，在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用。
◆支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体，探索建设国际科技信息中心和全新机制的医学科学院。
◆大力发展战略性新兴产业，在未来通信高端器件、高性能医疗器械等领域创建制造业创新中心。
◆加快建立绿色低碳循环发展的经济体系，构建以市场为导向的绿色技术创新体系，大力发展绿色产业，促进绿色消费，发展绿色金融。
未来深圳不仅将成为大湾区科创发展的主阵地，还将重点发展5G、人工智能、通信高端器件、高性能医疗器械、绿色低碳等产业，在此情况下，像华为、中兴、大疆等能够在全球贸易新形势下挑大梁的企业，将会更多的在深圳涌现。
二、人民币国际化需求，助力深圳金融产业发展
有人说，现代经济的命脉就掌握在金融业手里，谁掌握了金钱、资本的操控权，谁就是龙头老大。
以往的大湾区，香港以仅次于纽约、伦敦的国际金融第三城地位，稳居大湾区金融城市的宝座，而深圳本外币存款7万多亿，同时拥有内地两大证交所之一的深交所，加上多年来基金、保险、私募等金融业务发达，金融产业的发展在内地仅次于京沪，位居第三。
但是如今香港身处发展困境，国家综合实力的提升又要求人民币国际化加速，在此关键时刻，深圳可以说迎来了金融产业发展的关键时机。《意见》中关于促进深圳金融产业发展的内容主要包括以下几个方面：
1◆提高金融服务实体经济能力，研究完善创业板发行上市、再融资和并购重组制度，创造条件推动注册制改革。
◆ 支持在深圳开展数字货币研究与移动支付等创新应用。促进与港澳金融市场互联互通和金融（基金）产品互认。
◆在推进人民币国际化上先行先试，探索创新跨境金融监管。
◆支持深圳试点深化外汇管理改革。
从《意见》中关于金融产业发展的部分，可以看出深圳在深化金融供给侧结构性改革上将走在前头，并且着力培育支撑创新发展的创新型金融服务体系，将深圳建设成国内国际风险资本投资高地，深圳“千年老三”的位置有望获得突破。
三、补齐教育、医疗短板，城市竞争力全面提升
如果说科创、金融是深圳的强项，那么教育、医疗则是深圳无法忽视的短板，也是深圳接下来“建设中国特色社会主义先行示范区”道路上必须解决的问题。
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有资料显示，目前深圳小学学位缺口约50%，初中学位缺口达到约30%～40%，深圳也是一线城市中，没有985、211大学，也没有“双一流”大学的城市。除了基础教育学位缺口大、高校竞争力弱以外，深圳原特区内、外教育资源分布不均也是一个需要正视的问题。
医疗方面，虽然近年来深圳引入了不少高端医疗资源，但是依旧改变不了“大病要跑北上广”的现实。据了解，深圳目前没有一家医院能进入广东省十大医院。在全国，如果计算上军队医院，深圳则没有一家医院可以进入前100名。
因此接下来深圳要着力补足基础教育、医疗服务等方面的短板。对此，《意见》也给出了明确的方向指引。
1◆提升教育医疗事业发展水平。支持深圳在教育体制改革方面先行先试，高标准办好学前教育，扩大中小学教育规模，高质量普及高中阶段教育。
◆充分落实高等学校办学自主权，加快创建一流大学和一流学科。
◆扩大优质医疗卫生资源供给，鼓励社会力量发展高水平医疗机构，为港资澳资医疗机构发展提供便利。
◆探索建立与国际接轨的医学人才培养、医院评审认证标准体系，放宽境外医师到内地执业限制，先行先试国际前沿医疗技术。
除了重点发展科创、金融产业，补足教育、医疗短板以外，《意见》还提出推动更多国际组织和机构落户深圳、支持深圳承办“主场外交”活动、“复活”深圳特区立法权、推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”、加快完善保障性住房与人才住房制度等，全方位提升深圳的城市竞争力。
全球大城市的低门槛，
深圳人的捡钱机会来了
改革开放四十年，是深圳高速发展的四十年。当“一穷二白”成为遥远的过去，深圳也将从“单项竞争”进入“全面竞争”的新赛道。因为“建设中国特色社会主义先行示范区”，打造“全球标杆城市”，意味着深圳不能仅仅满足于做“单项No.1”，而是要做到全部领头。
全部领头，意味着全面好。重要的是，相比于纽约、香港等阶层固化较严重的全球大城市，深圳目前仍是大门敞开，在入户、置业方面仍相对容易。因此，当深圳城市价值的天花板迎来进一步抬升的预期，对于生活在这个城市的人们来说，手中的房票，也将成为具有高确定性回报的“住地彩票”。
而购房者要思考的，就是选择哪里回报率更高的问题。放眼深圳目前在售项目，占据龙岗中心城和国际低碳城双中心区位的君胜熙珑山，近享地铁3号线东延线交通利好；稀缺公园生态以及大面积园林构筑品质生态人居环境；教育方面，教育局官网显示，该项目2019年属于东兴外国语学区；再加上项目具有吸引力的价格以及准现房等优势,将使其成为广大购房者置业深圳的理想选择。据了解，目前项目80-143㎡新品销售中。
