近日，由坪山区政府与卓越集团旗下子公司合作开发的碧岭街道汤坑片区城市更新单元已取得草案修改的批复文件，现对外公示。

根据公示，该项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区，北侧紧邻城市主干道坪山大道，向西南连接南坪快速路，向东连接锦龙大道。

根据公示，项目的计容积率总建筑面积保持不变，仍然是637700平方米，其他的规划修改内容包括：1、更新单元用地面积由205421.2平方米修改为205381.9平方米；2、拆除用地面积由201824.5平方米修改为201803.1平方米；3、开发建设用地面积由118377.3平方米修改为118355.9平方米；4、05地块（居住用地）用地面积由31107.9平方米修改为31086.5平方米；5、09地块（广场用地）用地面积由11567.5平方米修改为11546.4平方米；6、10地块（广场用地）用地面积由3045.5平方米修改为3066.9平方米。

从这些调整内容看，项目整体的更新面积、拆除用地面积、开发建设面积等均有缩小。目前坪山有泰富华汤坑旧改、汤坑老围旧改、沙湖社区整村统筹等众多城市更新项目在开展，待这些旧改完成，将有效盘活片区土地，提升土地效率的同时助力区域产业转型升级，加上华盛、卓越、碧桂园等大型地产开发商的强势入驻，片区未来也将诞生更多品质物业，值得期待。