导读：
■有土斯有财
■大湾区楼市大单：5亿元4栋独栋豪宅，均价19万元/㎡
■大湾区的天时地利人和，标杆物业频出
■优质房产的买买买爱好者
■瞄准城市核心优质物业，是资本所趋
正文：

■有土斯有财

有土斯有财。一个人或家庭有了自己的土地或者房产，才是真正拥有了财富。当然，土地或房产越多，财富越丰厚。从古至今，这几乎就是世人都向往的物质基础。

现代社会更无例外，近期爆出的澳门某富豪送给妻子的5亿元4栋独栋豪宅，再度印证了资本对土地\房产的青睐。

事情是这样的。2019年7月18号安以轩在微博宣布生下儿子66；8月28号上午，更圆满的事情发生了：据报道，安以轩的老公为了犒赏她，送了价值24亿新台币（约人民币5亿元）的4栋豪宅作为礼物。

■大湾区楼市大单：5亿元4栋独栋豪宅，均价19万元/㎡

安以轩的先生陈荣炼是澳门德晋集团的ceo，身价超过百亿元，他一口气买下的4栋独栋豪宅，这处澳门的豪宅叫做“星玥”，地理位置好，能够直接眺望澳门马场的景观，与珠海横琴也只是一水之隔，在地产界非常抢手，不少富豪都非常感兴趣。

（澳门星玥豪宅效果图）

这4栋独栋别墅，每栋面积都在200坪左右（约660平方米），别墅有4层，层高3.9米，每层都有5个房间，还有2间工人房，内置独立电梯；地库可以容纳5辆车、面积30坪（约99平方米）的前后花园与游泳池。

据悉，为了避免被外人打扰，想图个清静，因此陈荣炼才直接买下了相连的4栋别墅。以每栋660平米建面来算，4栋总建筑面积2640平米，总价约5亿元人民币，均价高达约19万元/㎡。

（独栋别墅户型图）

■大湾区的天时地利人和，标杆物业频出

这应该是今年以来澳门成交总价高的住宅物业了。澳门星玥（Oscar Crescent）位于澳门氹仔，距离金光大道、氹仔客运码头与澳门国际机场均在5分钟车程内。项目所在地与珠海横琴及十字门商务区仅一江之隔，通过港珠澳大桥可以便捷往返珠海、香港。

该项目毗邻马场与澳门罗斯福酒店，可一览马场与金光大道靓景，包含2幢22层和28层的高层公寓，1幢6层小高层，7幢联排式住宅和4幢半独立别墅。公开数据显示，星玥在售的高层产品均价约9万元/平米，是澳门住宅的标杆。

星玥分为四座，共299间从两室至四室不同户型的标准房和特色房。星玥还设有尊尚会所，提供室内外泳池、儿童戏水池及穿梭喷泉，健身房、K歌房、多功能用途室、电脑及阅览室和桌球室。

除此之外，该项目还配备澳门“智能家居”系统，业主可轻松通过挂墙屏幕、智能手机或平板电脑的界面随时随地对包括可视对讲机、灯光、冷气、紧急警报及升降机进行操控。业主除可享用专用穿梭巴士往返澳门市区，另可享用毗邻“罗斯福酒店”5年会所会籍。

■优质房产的买买买爱好者

澳门陈总裁买下的5亿元豪宅送给娇妻，说起来不止是投其所好，更是看中了这样的物业价值潜力之大。再说安以轩本人也是房地产物业的买买买爱好者，更是出身于台湾的包租婆世家。

上数到安以轩（本姓吴玟静）奶奶，是东区大地主，也是传说中的“东区吴妈妈”，是不少知名餐厅的老房东，创立保全公司有成，被许多豪宅建商指名聘用。

姑姑这代则是忠孝东路四段的茶街一姐，她家的茶水店很有名，很多明星都会去光顾。吴爸爸主业搞军用纺织品生意，同时也经营保安公司，连台北101大楼的保安都归他家管。

安以轩本人也耳濡目染，专买店面投资，据悉每月光是收租就有百万台币（约20万元人民币）进账。其之前买过的豪宅，总价约约1. 1亿台币（人民币约2000万元），地处台北市的新开发地区内湖，赵又廷、陈晓东等明星也都在这一区域购房，可见升值潜力极大。

■瞄准城市核心优质物业，是资本所趋

综合上述来看，对于投资者来讲，买入城市核心地段、享有多重资源的优质房产，其实已经是共识，明星如此，企业CBO也不例外。当然，现在大家也越来越意识到核心区核心物业的重要性，有钱有资格能买入的，谁愿意放过呢。

正是如此，在深圳先行示范区的重磅利好下，越来越多外来资金更频繁地瞄准了这座未来全球标杆城市，寻求这里核心地段的优质物业。这也是为何近期深圳开盘的物业，得到了诸多客户的青睐，甚至有外来机构整购了一些区域核心的公寓项目。

在此大趋势下，深圳城市中心的区域及地段之上的优质资源物业，譬如深圳湾一号、华侨城片区的新天鹅堡、香山里花园五期，以及前海湾片区的华侨城欢乐港湾·海府生态大厦等项目，值得密切关注。