近日,南山区城市更新和土地整备局发布关于能源工业小区城市更新项目实施主体的公示,确认实施主体为万科南城公司。
公示显示,项目位于南山街道荔海二路与前海路交汇处西侧,总建筑面积33372.85㎡,拟拆除范围用地面积16630.2平方米,建设用地面积13073.2平方米,容积率4.82,计容积率面积63010平方米。
其中包括住宅55320平方米(含保障性住房11060平方米),商业4340平方米,公共配套设施3350平方米,项目更新方向为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。
据了解,项目的原实施主体为深圳能源集团股份有限公司(以下简称“能源集团”),后与万科南城公司签订搬迁补偿安置协议的方式形成单一主体,万科已赔偿搬迁补偿款人民币19.4亿元。
有了万科的强势加盟,项目旧改将新增一大助力。待旧改完成,将加速释放南山的土地价值空间,提升土地效率的同时助力区域产业转型升级。