深圳全市商品房8月成交数据比较：
♢商品房成交量方面：与上月相比本月下跌16.32%，其中住宅成交量环比下跌16.32%。
♢商品房总成交套数方面：龙岗区以1325套成交套数居首，宝安区以934套次之。
♢新房住宅成交套数方面：龙岗区以958套，31.51%的占比居首；宝安区以617套，20.30%的占比次之。
■全市商品房成交综述：新房住宅环比下跌16.32%，办公楼逆势上扬
2019年8月，深圳全市商品房共成交4341套，较上月下跌16.23%；成交面积379544㎡，环比下跌15.57%；
其中：
新房住宅，成交3040套，环比下跌16.32%；成交面积287332.11㎡，环比下跌17.43%；
商业，成交729套，环比下跌19.63%；成交面积43746.17㎡，环比下跌18.43%；
办公楼，成交324套，环比上涨12.11%%；成交面积24072.3㎡，环比下跌17.12%。
其他，成交248套，环比下跌29.75%；成交面积24393.32万㎡，环比上涨29.41%；
■各区新房住宅市场成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交958套，成交面积8.7万㎡；
第二名宝安区，成交617套，成交面积6.1万㎡；
第三名龙华区，成交359套，成交面积3.4万㎡。
■各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交240套，成交面积12085.39㎡；
第二名宝安区，成交153套，成交面积12572.26㎡；
第三名坪山区，成交144套，成交面积6995.78㎡。
■各区办公楼成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交139套，成交面积7988.11㎡；
第二名龙岗区，成交91套，成交面积5583.16.64㎡；
第三名罗湖区，成交55套，成交面积3919.17㎡。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交1798套，环比下跌9.05%；成交面积148155.03㎡，环比下跌10.89%；
第二名为90~144㎡户型，成交1177套，环比下跌24.89%；成交面积127952.17㎡，环比下跌23.26%；
第三名为144㎡以上户型，成交65套，环比下跌26.97%；成交面积11224.91㎡，环比下跌25.07%。
按面积统计成交数据（2019年8月）
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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1798
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59.14%
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148155.03
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51.56%
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90~144平方米
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1177
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38.72%
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127952.17
|
44.53%
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144平方米以上
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65
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2.14%
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11224.91
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3.91%
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小计
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3040
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287332.11
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■本月合计批准商品房预售面积586858.67平米
本月合计批准商品房预售面积586858.67平米。上月合计批准商品房预售面积197554.65平米，环比上升197.06%。
其中：
1、住宅批准预售214138.69平米、1846套；
2、办公批准预售35841.98平米、391套；
3、商业批准预售41140.23平米、567`套；
4、商务公寓批准预售295737.77平米、6764套
5、批准预售宗地面积205456.29平米。
各区情况：
福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积171227.62平米。
其中：
1、住宅批准预售67137.28平米、515套；
2、商业批准预售4633.38平米、72套；
3、商务公寓批准预售99456.96平米、2158套；
4、批准预售宗地面积44775.31平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共6个、批准商品房预售面积193690.87平米。
其中：
1、住宅批准预售18320.05平米、169套；
2、商业批准预售20107.73平米、288套；
3、商务公寓批准预售155263.09平米、3735套；
4、批准预售宗地面积114861.41平米。
龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积172206.98平米。
其中：
1、住宅批准预售103832.44平米、855套；
2、办公批准预售35841.98平米、391套；
3、商业批准预售12011.08平米、152套；
4、商务公寓批准预售20521.48平米、390套；
5、批准预售宗地面积33940.06平米。
光明区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积24848.92平米。
其中：
1、住宅批准预售24848.92平米、307套；
2、商业批准预售4388.04平米、55套；
3、商务公寓批准预售20496.24平米、481套；
4、批准预售宗地面积11879.51平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会