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名家热议,先行示范区的资产方向在哪?

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-03 18:58:46点击265


改革开放激荡40年,全国的经济腾飞。中国的经济一路高歌猛进,从2001年加入世贸组织后,GDP进入高增长时代,国家在各个领域全方位发展。2012年开始,逐渐告别高增长时代,开始进入存量主导的高质量发展阶段。2018年开始,中国与美国之间的贸易拉锯战开始。复杂的市场情况,该如何创造财富和制定资产策略?

8月18日,《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布,深圳第二次“画圈”,赋予深圳新的历史使命,投资又将如何契合国家战略呢?

为了理清这些问题,8月31日、9月1日周末两天,华侨城地产在波托菲诺销售中心接连举办两场专题活动,解读深圳未来发展,为诚意客户提供财富建议与资产策略方向。‍

■活动一:新时代、新势力、新财富

8月31日周六活动特邀达晨财智高级合伙人邵红霞、招商银行总行投顾佳分别作主题分享。吸引众多客户莅临现场,收获满满。

一、投资回归理性,坚持本源

其中,达晨财智邵红霞的分享主题为《中美贸易战大背景下—— 市场观点和投资策略》,利用长远、全局的财思维,分析当下复杂的国际国内环境,找准投资方向。娓娓道来,引人入胜。

 

邵红霞女士分析了当前的市场环境,认为在贸易战的背景下,迫使中国认识到科技强国才是出路。科技领域进行一系列的改革,国家也顺势推出了科创板,中国的经济换挡继续腾飞。

深圳成为先行示范区后,核心地位进一步巩固和加强,在技术创新、金融改革、人才引进、知识产权方面全面进阶,将深圳的经济强度与韧性加强,城市价值也会越来越高。

她强调投资策略最重要的一点是回归本源,专业深耕。可细分为以下四点:

► 投资的回归理性,消除杂念。

► 坚守常识、逻辑辑和客观规律。

► 坚持投资的本源。

► 做专业、长期、价值投资。

在房地产投资中,要的就是专注于城市有效地段,城市核心区,尊崇城市发展规律。楼市市场的投资本源就是土地,楼市投资就是专业、长期、有价值的投资。

二、顺应国家大趋势,窥见财富新趋势

招商银行总行投顾佳的分享主题为《财富新势力未来十年的财富之路》,为听众揭开财富新势力。

 

顾佳先生分享的主要方向是当下的财富如何增值与保值。首先,财富的增值应当顺应经济转型的大趋势。国家科创板上市,推动科技产业蓬勃发展,具备长期发展空间;深圳示范区以科技创新引领先行示范区建设,深圳的科技地位提升,资产的增值瞄准科技型核心城市。

其次,在房住不炒的背景下,顺应国家区域发展 政策创业、置业。示范区赋予深圳众多政策利好,有强势概念的城市板块,无论保值还是投资,都应该重点关注,如经济强区、“中国硅谷”—南山区。

 

■活动二:全球华人城市序列变天

9月1日的活动邀请被誉为“中国楼市的南派意见领袖”、“深圳地产20年20人”获选者、创领级房地产专家、风向级楼市投资家美誉的@尹香武 半求先生,作主题为《全球华人城市序列变天》的演讲。

 

虽然天公不作美,但不妨碍客户想要了解地产投资的热情,讲座内容大料不断。客户全程粘座,笔记满满,提问环节更是抢麦不断。

 

尹香武先生的主要观点:一起底华人城市序列,何以有先行示范区

华人社会的排城市序列是台湾、香港以及大陆的城市,中国崛起并发展起来后,这一序列其实已经在发生改变,在深圳建立先行示范区,其实就是将这变化更彻底,更完整。

先行示范区规划出来后,这一序列将会发生根本性改变。二触及了序列变化以后换位的临界点

深圳已经在事实上超越了香港。城市序列真正决定的要项是科技和金融,科技是最高级的硬财富,深圳的科技已经全面引领香港,未来在金融领域也超越香港,先行示范区为城市序列发生根本性改变创造条件。三从示范区到到全国推行,大陆城市全面排序上升

40年后深圳再出发,经济特区和先行示范区的加持,承载了全国的期望,是增强中国信心的重要一役。借此机会进一步缩短与香港的差距,向世界呈现全新的一面,全面提升深圳的国际影响力,再影响全国,影响世界。

■资产的保值与增值,定点城市核心片区

中国一直都在大国崛起的道路上,深圳设立先行示范区起到先锋作用,示范作用。贸易战背景下的科技崛起,深圳也将担当重任。

多位名家的论述都指向一个最重要的点:深圳未来的发展空间广阔。深圳的前景也被人们看好,先行示范区的规划,促使深圳在任何领域都将领先,成为一座综合型超级大都市,未来在全中国乃至亚洲的地位都是超然的,核心价值不言而喻。

投资这样一个先锋城市,就是把资产放在极大的安全面上,你的资产就具备增值与保值功能。但并不是城市里所有资产具备这样的功能,只有位于城市的核心区域才有这样的属性。

投资城市的本源其实就是投资土地。天鹅湖花园三期位于南山华侨城片区,是片区内最后的纯住宅项目,占据深圳的核心区域,得享片区山、湖、海稀缺资源,更自带约4.3万㎡的商业配套和无缝接驳地铁二号线。众多价值点叠加,为你的资产保驾护航。目前,天鹅湖花园(三期)高区全新样板房即将开放,诚邀雅鉴。

  


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