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行业观察
她美他笨真气人:关于理想的启示

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-04 19:26:46点击318


昨天我(尹香武)在交费处排队,站在我(尹香武)前面是一位瘦小且足够秀美的女士,她的老公体型巨大而肥胖,有的人可能会觉得好气人啊,鲜花插在牛粪上了啊。一开始给我(尹香武)的观感很不适应。但随后的大概5分钟的观察则给了我(尹香武)很大的启发。

她的老公确实存在很大的缺陷,比如说晃晃荡荡、自控力差,但他们的关系却挺好——我(尹香武)所见到的都是真实的,不做作的。因此我就想了很多,鲜花不插在牛粪上可能还真就缺乏营养了呢。今天就聊这个,开聊前提醒你:

自我(尹香武)说过只有深圳还有不受限购的低成本住宅发家捷径以来,好些报名密讲者问起上述旧改资源的安全途径与品种具体在哪?在9-8本周日的密讲上,我来进行解密具体的安全项目吧。应可通过这个抓到很好的无限投资机会,我们的团队应该可以提供具体的落实服务。

第43场《改城序’密讲:史诗级机险并发,示范区恩起刀落》9-8本周日举行,名额只剩不到30%,进入收尾段,占位找13620987011木子,参与密讲及其后密件专享均详见www.banq.cn/html/28932.htm

特区变示范区,意味着深圳角色和定位的转变,预判要看绝对性、还要看相对性,才能贴近真相。我收到多层级内部资料、经研读感觉影响超出大多数人的想象,有6大史诗级转变,大机遇与大风险都来自转与变。

接大位血雨腥风、横切力恩起刀落,香港及任何崛起的高潮阶段,也是发财起迹、跳楼烧炭的密集并发期。改城序的史诗,搞清动静你才可能消受,不要乱动!文归正传。

匹配理想是需要条件的,达不到条件就是有害的

人都存在人性缺陷,都有这样那样、或多或少、或大或小的缺陷,都是不理想的。人类存在永恒的缺陷,永远也达不到理想中的境界和状态。所以理想主社会只是一种目标,但绝不能是一种主义、或者现实要求。我极端一点说,人世间最牛的人,其实也是匹配不上理想主义社会的,就更不用谈其他的人了。

属于人类最适合的、或者说最适合人类的,就不是理想主义社会、也不是全面极致高效的。而是带有一点鱼龙混杂的、三教九流的、水非至清的世俗社会,这种结构才符合人类的多元化特征;而是既有极致高效的生存空间、也有低效生存空间的社会,这才符合有的人可以达到极高效率、有的人永生永世也达不到高效率或者基本效率的现实。

也因此,人类在历史上所有建设理想主义社会的努力不但都失败了——因为这不符合人类的底层特征、而且对人类本身产生了巨大的危害——因为为了实现小阶段内的所谓理想必然需要支付极大的成本,所以没有其他任何一次的天灾人祸的危害能大于建设理想主义社会的危害。

导致人类死亡最多、倒退最大、返智最甚的,都是想把人间建设为天堂的尝试——也就是建设理想主义社会的幻想——所导致的。不是有句话吗:所有想把人间建设为天堂的努力,都把人间带向了地狱。所以人世间现在出现了这些情况:

1)旨在建设现实的世俗社会的努力,反而建成了更理想的社会。人类应该放弃所有的建设理想主义社会的努力,改为走建设更理想社会的世俗的现实的努力,理想主义害死人。

2)距离理想状态越近的完美人,生活也就越倾向于一塌糊涂,生活上越是令人无法靠近,越是只能工作事业,所以这样的人在生活上一定要变傻一点变笨一点,不要太清醒。

3)找配偶不要逃避人性缺陷,要找生活上世俗现实、事业上理想的人,千万不要找生活上特别理想主义的人,有的人用找工作搭档的方式去找配偶,最后的生活如果调适不好是很难幸福的。

4)工作与事业其实是反人性的、反缺陷的。在工作与生活上的要求是不同的。因此,生活上很舒适的人要调整才能适应工作,工作上很成功的人也要调整才能适应生活。有的人用生活的要求与标准对待工作、用工作的要求与标准对待生活,这都是严重错误,可能带来巨大危害。

再回到我所从事的房地产行业,你就会发现我们的管理者非常的英明。我们的房地产行业既没有走理想主义的道路,提倡住有所居会符合人类的基本要求,但实现的手段是什么呢?是55开呀。

也就是说一半商品房,一半是廉租房与人才房,没有采用政府大包干、全承诺的理想主义手段。即使是后一半,也不是政府完全包干,而是通过土地拍卖的配建方式、政府委托代建的方式、国有企业运营的方式、民间补充租赁的方式来进行建设和供应,这是一种非常承认现实的世俗做法,更可持续更符合实际。

这确实是要点赞的,这5年多来的调控一改以前的无效状态,房住不炒、多渠道供应、因城施策……这些都是充满烟火气的政策,不是理想主义的却取得了更理想的成效!

前段时间我去过新加坡,新加坡的房地产市场更倾向理想主义。但这存在极大的特殊性,比如说新加坡不但几乎是个平原地块,而且几乎可以随意的填海造地——新加坡的填海造地已经引起了马来西亚的愤慨了,都已经停止供应砂石给新加坡了——根据需要该填多少就填多少。

新加坡之建国以来,每年就从来没有停止过甜海造地,所以新加坡绝大多数的人是住在政府的房产,只有不到20%才是商品房。也所以新加坡的建筑容积率或者说地积比才能够做到比香港低那么多。

新加坡用美国的租金,以及特殊地段收获的全球第三大炼油中心的收益与扼守马六甲海峡的源源不断的地租作为建设资金,用上述不断增加土地面积这个特殊条件,才走上了具有理想主义的社会。

但可以肯定的是,新加坡这一条路也快走到头了,因为世界的环保主义力量、以及新加坡填海的现实压力,都不允许这条路继续走太远了,之后就是新加坡逐渐受教训的时候了。

人要有理想,但是所有对外的理想主义,都不仅是错的而且是有巨大危害的!


改城序’密讲:史诗级机与险,示范区横切力

特区变示范区,这要看绝对性更要看其相对性,预判才能贴近真相。我司收到多层级的内部资料,经研读感觉影响超出大多数人的想象,6大史诗级转变更值得房地产参与者关注。大机遇大风险都来自转折或变化,示范区规划是城序修改的史诗,搞清动静你才可能消受

接大位血雨腥风、横切力恩起刀落,香港及任何崛起的高潮阶段,也是发财起迹、跳楼烧炭的密集并发期。@房地内参 9-8周日上午在深举办第43场《改城序’密讲:史诗级机险并发,示范区恩起刀落》,参与密讲及其后密件专享均详见www.banq.cn/html/28932.htm。报名找13620987011木子小姐,占位已过半了。

楼市南派意见领X、房地产投资家@尹香武 将讲述包括但不限于以下核心内容:①新的城序,华人“城长”:先行示范区的意图、基础与前景;②追逐0-1的无穷级:楼市将有6大史诗级转变;③最大机遇与闪躲风险:效率带来空前的价值横切力;④厚产者也要打起精神:相对受害与相对受益的片区与楼盘分析;⑤补遗:加关税即将失效、揭秘无限发家捷径。。。云云。 


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