作为深圳早建成的城区之一，罗湖见证着深圳飞速发展的历程，也保留着深圳的开始记忆。在新时代的发展背景下，罗湖再次整装出发，以高规格的建设规划，带给人们无穷想象。城市更新也赋予了这座充满活力的现代化国际城市的核心城区以全新引擎。

作为深圳城市发展的历史性项目见证，顺承罗湖进入核心区域整体改造更新为主的升级大势，未来5年罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的旧改，涵盖了10大产业片区。粤海城则坐拥罗湖千亿蝶变，踩准罗湖再次中心化的关键节点，一举成为进入深圳熟地的好机会。项目的建设者——粤海置地也将持续为城市建设贡献力量，与湾区共生长，与罗湖共繁荣。

罗湖，深圳40年辉煌发展史起点

在深圳发展的过程中，罗湖的角色和定位始终贯穿着两个字——“起点”。无论是商业启蒙，还是交通纵横，或是工业盛况，罗湖汇聚着早期深圳丰富多彩的发展尝试，也承载着深圳改革开放以来无数人为之奋斗的城市记忆。

40年来，深圳特区正是从罗湖起步，逐步发展成为2000万人口规模的四大一线城市之一，粤港澳大湾区的中心城市。在不断“西进”的城市发展中，福田、南山、前海逐渐后来者居上，但罗湖的“底蕴”还积蓄着巨大的能量，深圳“东进”战略中，罗湖再次成为特区“起点”，担纲起深圳东西两翼发展的“轴心”。特别是自2015年以来，罗湖被定位为粤港澳大湾区的金融产业服务基地以及东进战略“桥头堡”，4200亿再造新罗湖的城市更新战略一经发布，将迅速推进罗湖新一轮蝶变。

巨变，熟地罗湖续写改革先锋传奇

在深圳40年的高速发展历程中，各项配套成熟、交通便利，位居中心城区地段的罗湖久居城市发展熟地之位。

相比于深圳的其他城区，罗湖地铁方便、公交稠密，医疗、教育、商业等配套的完善性、高端性在全市很少，山水资源丰富，有“一半山水一半城”的美誉，是深圳生活底蕴浓郁的城区。而罗湖目前的房价水平，相当于为想要购买好地段好房子的购房者节省了成本。

另一方面，作为改革开放的先锋城区，规划蓝图中的罗湖也“未来可期”。罗湖正在打造的大梧桐新兴产业带，以大约57.6平方公里打造升级版的科技园区，超过1000万平方米的建筑体量+一所高标准的综合类大学+软通动力华南总部等重量级企业，大梧桐新兴产业带有可能成为粤港澳大湾区框架下，广深科技走廊上的又一颗明珠。

共荣，老区“蝶变”实现潜龙腾飞

这条自西向东总面积约57.6平方公里的带状区域将聚焦罗湖的创新资源，罗湖得以与深圳的创新“和谐共振”。值此风口，寄托了无数城市记忆的啤酒厂更新单元蜕变而生的粤海城也应运而生。

作为深圳约65万平珠宝主题多元商业综合体，粤海城依托全国知名的布心——水贝珠宝商圈，规划了约300m写字楼及约180m深圳钻石交易大厦(暂定名)，还将携手国家级要素市场——上海钻石交易所，在项目内打造华南区域的延伸服务平台；粤海联手知名商业运营团队——天河城商业团队倾力打造的约11.5万m2体验式购物中心。

同时，项目所拥有的金威啤酒厂城市更新单元的部分设施会以工业遗址的形式保留下来，成为粤海城项目中独特的工业艺术文化部分，并且会与商业空间相结合，改造为工业遗存文化公园。

除了自身硬件好以外，粤海城紧邻围岭山，近享“一湖、三山、三公园”生态；5号线布心站、5号线和7号线交汇枢纽太安站，为地铁出行提供便利条件，据悉未来项目还将规划地下通道连接地铁站；周边还有百仕达小学、深圳市东晓小学、东昌小学等教育配套，三甲医院深圳市人民医院……可以满足日常生活的各项需求。