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业内及人事
周榜简析:新房住宅成交量环比跌近2成

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-16 17:36:53点击173


2019年第36周(09月09日~09月15日)全市周度商品房成交数据比较:  

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨9.84%,其中新房住宅成交量环比下跌18.97%  

♢区域成交套数方面:龙岗区以428套成交套数居榜首,福田区以276套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以142套居首;宝安区以92套次之。

■全市成交综述:办公楼成交环比上涨超4

深圳全市开发商品房共成交1206套,环比上涨9.84%;成交面积123544㎡,环比上涨43.92%。

其中:

新房住宅,成交504套,环比下跌18.97%;成交面积49632.07㎡,环比下跌16.14%;

商业,成交360套,环比上涨1.69%;成交面积20530.34㎡,环比上涨19.39%;

其他,成交265套,环比上涨289.71%;成交面积45107.15㎡,环比上涨1224.94%

办公楼,成交77套,环比上涨42.59%;成交面积8274.73㎡,环比上涨31.44%;

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交142套,成交面积为13033㎡;

第二名宝安区,成交92套,成交面积9285㎡;

第三名龙华区,成交86套,成交面积7850㎡。

 

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交266套,成交面积10460.93㎡;

第二名宝安区,成交51套,成交面积4880.94㎡;

第三名福田区,成交17套,成交面积3220.93㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙华区和福田区居榜首

第一名龙华区和福田区,各成交26套,成交面积分别为1341.15㎡、4645.53㎡;

第二名龙岗区,成交14套,成交面积807.28㎡;

第三名宝安区,成交11套,成交面积1480.77㎡。

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交268套,环比下跌20.94%;成交面积22445.81㎡,环比下跌19.82%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交222套,环比下跌15.59%;成交面积24706.61㎡,环比下跌11.38%;

第三名为144㎡以上户型,成交14套,环比下跌30.00%;成交面积2479.65㎡,环比下跌25.05%。

按面积统计成交数据(0909~0915日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

268

53.17%

22445.81

45.22%

90~144平方米

222

44.05%

24706.61

49.78%

144平方米以上

14

2.78%

2479.65

5.00%

小计

504

49632.07

■本周合计批准商品房预售面积123868.94平米

本周合计批准商品房预售面积17375.26平米。上周合计批准商品房预售面积123868.94平米。环比下降85.97%。本月截至本周批准预售面积141244.20平米。

其中:

1、住宅批准预售15713.90平米、182套;

2、商业批准预售1661.36平米、15套;

3、批准预售宗地面积7213.49平米。

各区情况:

龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积17375.26平平米

其中:

1、住宅批准预售15713.90平米、182套;

2、商业批准预售 1661.36平米、15套;

3、批准预售宗地面积 7213.49平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会(YY)


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