9月27日，深圳土地交易中心发宝安前海片区两宗商业用地的土地使用权公告。两宗地将采用挂牌形式出让，公告期1个月，挂牌期自2019年10月18日起至2019年10月29日15时止。

深圳很快将迎来大批土地出让。9月10日，深圳市土地房产交易中心发布最新公告，前海桂湾两宗地将于10月22日招标出让，再加上深圳市规划和自然资源局发布公示称光明近期要出让6宗地，深圳将出让累计10宗地，面积达约28.8万平米，10月将是深圳土拍频发期！

两宗地均位于宝安新安街道，临近地铁11号线宝安站，合计面积面积11403.03平方米，建筑面积92128平方米。

两宗地的准入行业都是要符合政府规定的总部企业，其中A001-0208宗地的准入行业是商贸服务业，A002-0070宗地的准入行业是生物行业。土地使用年限都是30年，保证金合计2.684亿元。

■出让宗地情况

●A001-0208宗地情况：100%全出让年期内不得转让和出租；

A001-0208宗地位于宝安区新安街道裕安西路与金科路交汇处，新安中学斜对面。土地用途商业用地，土地面积6234.47平方米，总建筑面积40520平方米，挂牌起始价4.71亿，竞买保证金9420万元，土地使用年限30年。

出让条件：

1、A001-0208宗地项目建成后，23400平方米办公、3000平方米商业，3500平方米展览馆产权归竞得人，全出让年期内不得转让和出租；10520平方米办公产权归深圳市宝安区人民政府（以下简称宝安区人民政府），由宝安区人民政府按照审计部门审定的成本价回购；100平方米物业服务用房产权归全体业主所有。

2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业；

3、竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。

●A002-0070 宗地，60%的建筑面积全出让年期内不得转让

A002-0070宗地位于宝安区新安街道裕安西路与兴业路交汇处，新安中学斜对面。土地用途商业用地，土地面积5168.56平方米，总建筑面积51680平方米，挂牌起始价8.71亿，竞买保证金1.742亿元，，土地使用年限30年。

出让条件：

1、A002-0070宗地项目建成后，60%的建筑面积（31008平方米办公）全出让年期内不得转让，其余部分为非自用部分建筑。除物业服务用房外的非自用部分建筑允许租售，其中18562平方米办公由区政府作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻；2000平方米商业在5年承诺期届满，产业发展监管协议履约考核通过后方可转让；110平方米物业服务用房产权归全体业主所有。

2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业；

3、竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。

4、竞买申请人应当符合《宝安生物医药企业总部大厦项目遴选方案》的有关要求。

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