本周六下午，是深业集团赞助我（尹香武）的讲座，将在深业上城综合体的小剧场举行，这是我第二次在小剧场演讲，上一次是前年在华润城的万象天地。相信这一次的体验也将留下深刻印象。

本次我（尹香武）演讲的主题是《世界是深的》，这是“世界时平的”概念提出者弗里德曼对未来局势提出的新概念。以此我们可以看到很多，当然也牵扯到房地产。本周六见吧。

偶然拍下这一幕，当然不是911

刚才（这是之前演讲的速记稿，请各位注意时态）说了，如果深圳租赁新条例完全实施，就必然会导致房地产体制化。房地产体制化，房地产计划化与国有化来了以后，影响是极其巨大的。

房地产是各行各业的根基，各行各业是依赖于土地生存、生活、生产，没有土地，这个平台几乎没有了，所以房地产的体制化会导致一切体制化。

一切体制化对你有什么影响？对你孩子有什么影响？影响很简单，好好学习，好好攒信用，政府叫你别干的事别干，支持政府。房产体制化是一切体制化，结论就出来了。

人们必须要适应从原来的极度自由的状态进入体制化生存的状态，体制化生存的状态如果不好想象，你想象以前的政府大院、企业大院就OK，那种就是体制化生存。

我（尹香武）原来有一个观点，贫困也是稀缺资源。如果体制化了，贫困就不是稀缺资源。体制化带来的结果是阶层更稳定，要尽快的挤入先进阶层，挤进去了你要掉下去也很难。

因为他把你匡住了，体制就让你很老实。不体制、市场化的人可能糊涂又下去了。进入好的体制，你要下去很难。所以在政府大院里头，如果一直按体制化生存，阶层就稳固。

幸好经历了1966年到1976年这个阶段，如果不经过这个阶段，我们国家有很多的财阀，有JUN功的人就是一个财阀。所以那时就把这些人全部做空了。

做空了以后，老百姓的上升空间就多了大了。万马奔腾，国家就有希望。如果搞成十大什么帅，成为一个个财阀，那这个国家就很静态了，就变成财阀化。

埃及就是财阀。所以埃及在中东坐拥运河，要石油有石油。收过路费，国家搞的这么烂，为啥啊？财阀太多了，没活力。中国万马奔腾，所以中国的发展收获就很大。

所以体制化生存，已经进入体制能够满足新体制化状态的人，你以后安心看书、安心听听讲座、安心去旅游，少干一些边缘的事，什么翻墙啊那些看起来很酷的事儿别做了。

我（尹香武）也知道翻墙能看到一些新奇的东西。过年我也去美国呆了，我也去看他们的东西，里面虚假信息太多了，在国内反而看到非常多的真信息，很省事儿。

所以体制化，房产体制化，一切体制化，你必须适应体制化生存的状态。如果能够适应体制化生存的状态，其实你进入了很舒适的状态，非常舒适，没啥危机。没啥大的风险，晃晃悠悠。

前段时间我（尹香武）发了个微博说，你是一个房地产投资者，你也赚了很多钱，就不要在一个城市待着，也不是说你要出去买房，不是，你多出去考察。

我（尹香武）一个朋友昨天飞到银川去了，我说你各方面的情况都了解一下，就是看看城市，看看风景名胜，他从来没去过，去了好几个人。

整个体制化阶段来了，买好房，体制化很舒服，如果买差房，非要对抗体制，那就很悲催，没办法。

人们无法跟大的趋势去抗争的，现在还有人在动小聪明， 这个太危险，因为现在管制效率越来越高，我们每个人都已经虚拟化，每个人的动向，只要大数据想知道的都能知道，何苦？就算政府不搞体制化，事实上网络也逼迫你也已经体制化生存了。

我们有一个投资客开了句玩笑说，现在有三个生意好做，我说哪三个生意？

第一是做面具的，说你能不能做一个像皮肤一样的面具，出门就套上了，变成另外一个人，人脸识别就识别不到了。

第二说分身术。比如说真名的微信，让别人在其它地方进行一下消费支付，比如说你现在在昆明，但是在深圳有一个人用你的微信号消费，大数据就不知道你在哪里了。

第三，是有隐形飞机吗？肯定也有一种材料可以对摄像头的红外线隐形，涉及隐形化妆品，在脸上涂一层，摄像头就没影了。

他说这个意思是，这帮人已经率先知道体制化的道理，所以他才有这个思考。我今天不说可能你没想到这个，今天说了你就要明白，回去给老婆、孩子也说一说，要规规矩矩的。

因为你现在做任何事情，其实人都有缺点，都有大大小小的问题，在这种情况底下，要规矩。