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周榜简析:新房住宅成交750套,商办继续上扬

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-30 16:53:08点击160


2019年第38周(0923~0929日)全市周度商品房成交数据比较:  

♢总成交量方面:商品房成交量环比上周上涨12.91%,其中新房住宅成交量环比下跌1.19%  

区域成交套数方面:龙岗区以469套成交套数居榜首,宝安区以232套次之。  

♢住宅成交套数方面:龙岗区以178套居首;龙华区以157套次之。

■全市成交综述:商业成交环比上涨38.96%

深圳全市开发商品房共成交1461套,环比上涨12.91%;成交面积113201.41㎡,环比上涨13.53%。

其中:

新房住宅,成交750套,环比下跌1.19%;成交面积76057.02㎡,环比上涨3.42%;

商业,成交560套,环比上涨38.96%;成交面积29516.89㎡,环比上涨65.33%;

其他,成交72套,保持不变;成交面积3027.89㎡,环比下跌7.38%;

办公楼,成交79套,环比上涨31.67%;成交面积4599.61㎡,环比下跌8.81%。

 

■各区新房住宅成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交178套,成交面积为16994㎡;

第二名龙华区,成交157套,成交面积14586㎡;

第三名光明区,成交110套,成交面积9682㎡。

 

■各区商业成交排名,龙岗区居榜首

第一名龙岗区,成交288套,成交面积13852.61㎡;

第二名福田区,成交192套,成交面积8613.79㎡;

第三名宝安区,成交40套,成交面积4416.19㎡。

 

■各区办公楼成交排名,龙华区居榜首

第一名龙华区,成交41套,成交面积1742.67㎡;

第二名宝安区,成交11套,成交面积为1835㎡;

第三名罗湖区,成交8套,成交面积438.07㎡。

 

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交370套,环比下跌12.94%;成交面积30574.06㎡,环比下跌11.65%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交328套,环比上涨9.70%;成交面积36613.54㎡,环比上涨10.66%;

第三名为144㎡以上户型,成交52套,环比上涨48.57%;成交面积8869.42㎡,环比上涨51.54%。

按面积统计成交数据(0923~0929日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

370

49.33%

30574.06

40.20%

90~144平方米

328

43.73%

36613.54

48.14%

144平方米以上

52

6.93%

8869.42

11.66%

小计

750

76057.02

■本周合计批准商品房预售面积299146.35平米

本周合计批准商品房预售面积299146.35平米。上周合计批准商品房预售面积209823.80平米。环比上升42.57%。本月截至本周批准预售面积610349.72平米。

其中:1、住宅批准预售186527.87平米、1929套;2、办公批准预售34324平米、159套;3、商业批准预售18033.11平米、186套;4、宿舍批准预售39864.63平米、687套;5、商务公寓批准预售20396.74平米、394套;6、批准预售宗地面积91652.05平米。

各区情况:

1、宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积56274.45平米

其中:1、办公批准预售34324平米、159套;2、商务公寓批准预售20396.74平米、394套;3、商业批准预售1553.71平米、19套;4、批准预售宗地面积14358.13平米。

2、龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积66700.90平米

其中:1、住宅批准预售65761.48平米、683套;2、商业批准预售939.42平米、19套;3、批准预售宗地面积17324.28平米。

3、盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积176171.00平米

其中:1、住宅批准预售120766.39平米、1246套;2、宿舍批准预售39864.63平米、687套;3、商业批准预售15539.98平米、148套;4、批准预售宗地面积59969.64平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会


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