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土地市场
宝安蘅芳第一工业区旧改草案公示,将打造23万㎡综合体

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-09-30 18:18:22点击451


2019年9月30日,宝安区城市更新和土地整备局发布【关于《宝安区西乡街道蘅芳第一工业区城市更新单元规划(草案)》的公示】,蘅芳第一工业区旧改已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,该更新单元规划(草案)经宝安区城市更新工作委员会审议,现予以公开展示。

蘅芳第一工业区旧改位于深圳市宝安区西乡街道,项目北邻城市主干道西乡大道,西接城市次干道新湖路,距离宝安大道400米左右,距离前海直线距离仅3公里左右。周边有文化潮汕博览园天虹商场等娱乐商业设施

 

该旧改用地面积35154.0㎡,拆除用地面积35154.0㎡,开发建设用地面积20000.0㎡,规划容积率为12.7,规划容积为253200㎡,其中商业、办公及旅馆业建筑245050㎡(含商业文化设施12253㎡、地下商业2000㎡、酒店建筑面积不少于20000㎡),公共配套设施建筑面积8150㎡(含地下),包括:社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、便民服务站600㎡、文化活动室1500㎡、社区健康服务中心1400㎡、老年人日间照料中心1000㎡、邮政所150㎡、小型消防站150㎡、小型垃圾转运站500㎡(含公共厕所、再生资源回收站、环卫工人作息房,其中公共厕所、环卫工人作息房附设于裙房,小型垃圾转运站、再生资源回收站地下附设)、社区级公共配套用房2450㎡以及社会公共停车位65个(地下附设)。

 

 

该旧改项目所处地段优越,正位于有“城市新中心”之称的前海附近,周边产业发达交通较为便利加上规划中涵盖大量的商业和办公项目在项目完工后能够对片区商业带来提高同时对片区产业升级也能带来一定助力


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